焦点调查报告:近五成网友认为下半年长沙房价将降

搜狐焦点讯 2015年已经过去一半，上半年网友眼中的楼市表现如何？对下半年楼市有怎样的展望？购房者的置业需求又是什么？近日，搜狐焦点长沙站发起了《2015长沙楼市上半场结束 您怎么看？》的网络调查，三天内共有1236名网友参与。调查结果显示，50%受访者认为长沙目前房价太高，47%的网友预计下半年房价将呈现下降趋势。

您认为上半年长沙楼市整体呈现的趋势是？

据长沙市房产研究中心的数据，今年上半年长沙内六区新建商品房累计网签突破800万平米，同比增长六成；新建纯商品住宅网签均价6202元/平米，同比下跌4.92%。但在40%的受访者眼中，上半年长沙楼市呈现出量价齐跌的态势，此外，认为量涨价跌的网友占34%，量跌价张的网友占8%，量价齐涨的网友占18%。

您认为长沙房价目前的情况是？

在对长沙目前房价的摸底调查中，五成网友选择 “太高了，难以承受”的选项；44%网友则表示长沙房价目前在正常范围之内，可以接受；另有6%的网友认为长沙房价偏低，购房毫无压力。

您对下半年长沙房价的走势怎么看？

对于下半年长沙房价走势，网友是怎么看的？47%的网友认为将会下降，持持平观点的网友占35%，而18%的网友认为下半年长沙房价将会上涨。

您属于何种置业群体？

搜狐焦点此次购房者置业需求调查显示，刚需型与改善型网友所占比例差不多，分别为42%、43%，仅有14%的网友属于投资型购房者。

如果买房，您会买多大面积的房子？

从购房打算来看，52%的网友想买90-120平米户型的房子，其次是120-180平米的占29%，再次是90平米以下的占13%，而180平米以上的比例为6%。

如果买房，您会选择在哪个价格区间？

购房的价格方面，想买单价3000-5000元/平米的网友有46%，5000-8000元/平米的有42%，3000元以下的有7%，8000元/平米以上的有5%。

如果买房，您会选择长沙的哪个区域？

在意向购买区域上，36%的网友选择了岳麓区，18%的网友选择了雨花区，14%的网友选择了天心区，开福区和芙蓉区各有10%的网友选择，望城区只有4%的网友选择，而有8%的网友选择了其他区域。

如果买房，您最关注的因素是什么？

最后，在购房者买房关注的因素中，最关注地段的网友占比达32%，最关注配套的网友为20%，最关注价格的网友为19%，最关注交通的网友为13%，最关注户型的网友为10%，最关注开发商品牌、物业、其他因素的网友分别为4%、2%、1%。