搜狐焦点网长沙站讯 7月以来,长沙楼市开始步入淡季,多家房企放慢推盘节奏,内六区新建商品住宅网签呈量跌价升趋势。据世联行较新统计数据,上周(2015年7月4日—2015年7月11日)长沙内六区新建商品住宅网签成交2208套,环比下跌35.17%;成交面积24.23万平米,环比减少37.24%。
价格方面,上周长沙住宅网签均价为6140元/平米,环比上涨2.92%,这是一个月内长沙房价连续三周下跌后的首次回涨。
从区域成交量来看,上周各区住宅成交量环比均下滑,其中跌幅较大的是芙蓉区,环比下跌达49.66%。
从区域成交价格来看,芙蓉区、雨花区和开福区住宅成交价环比均有所上涨,其余各区价格有所微跌。其中,开福区以成交均价为7112元/平米再次居于长沙房价首位。
与住宅相同,非住宅网签同样出现量跌价升的现象。据统计,上周长沙内六区非住宅成交628套,较上上周减少169套,环比下降21.20%;非住宅成交均价9970元/平米,较上上周增加1760元/平米,环比增长21.44%。其中,雨花区非住宅网签以255套成交量居各区之首,岳麓区则以15717元/平米的均价位于排名前列。
此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是雨花区万境财智中心、天心区青苹果数据城和望城区金桥市场集群。
从二手房成交来看,上周(2015年7月4日—2015年7月11日)长沙内六区二手房成交695套,环比上升3.42%,成交面积7.37万平方米,环比增加1.80%;其中二手住宅成交680套,环比增加8.11%,成交面积7.29万平方米,环比上升8.32%。