长沙
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在“330”新政及央行降准的加持下，长沙楼市在4月份出现回暖的迹象。
据长沙市房产研究中心数据统计，4月19日至25日，长沙市内六区新建商品房网签2888套，32.39万平方米，套数与上一周相比上涨13.88%。其中，长沙内六区住宅网签2414套，25.71万平方米，套数环比上涨9.83%。住宅网签均价为6174元/平方米，环比上涨0.77%;非住宅网签均价为9787元/平方米，环比下降5.21%。
分区域来看，雨花区以住宅成交683套稳居六区之首;岳麓区住宅644套退居第二，成交套数与上周相比下跌2.5%;芙蓉区则以137套的住宅成交套数仍居内六区最末位，但成交套数涨幅为内六区较高，为38.3%。
价格方面，4月19日至25日，长沙市内六区新建商品住宅网签均价为6174元/平方米，环比上涨0.77%。与住宅均价小幅上涨不同，非住宅网签均价下跌趋势明显，为9787元/平方米，环比下降5.21%。
据统计，与上周相比，内六区中雨花区、开福区住宅成交均价上涨，其他各区则有不同程度的下跌，其中天心区下跌幅度较大，为10.8%。
值得注意的是，国家统计局湖南调查总队近日发布的较新数据显示，截至3月底，长沙市区可供销售新建商品住宅面积1640万平方米，较去年末增加1.6%。按照一季度长沙新建住宅网签成交289.2万平方米来算，去化周期达17.6个月，房价上行的可能性不大。
事实上，回暖的不仅仅是新房市场，长沙二手房成交量也在持续升温。
据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，4月19日至25日，长沙内六区二手房成交590套，6.47万平方米，套数环比上涨10.49%;其中住宅成交566套，6.10万平方米，套数环比上涨13.43%。
