昨日,中国人民银行长沙中心支行发布的2010年三季度湖南省金融运行情况显示,在个人消费贷款增长成为新亮点的同时,房地产宏观调控政策效应逐步显现,房地产贷款增长趋缓。其中,个人住房贷款增速自5月份以来连续五个月呈现回落态势。
据统计,9月末,全省金融机构本外币贷款余额11164亿元,较年初增加1647亿元,同比少增533亿元,全省贷款投放出现高位回稳;9月末,全省金融机构本外币存款余额16487亿元,同比增长22.4%,高于全国2.6个百分点。
三季度以来,受房地产新政影响,湖南省房地产贷款需求有所下降,全省房地产贷款余额同比增速震荡下行,逐月回落。截至三季度末,全省房地产贷款余额2024.2亿元,同比增长44.7%,增速虽高于上年同期14.1个百分点,但已连续3个月呈现下滑态势。据统计,一、二、三季度全省房地产贷款分别新增196亿元、137亿元和98亿元,逐季回落。
1-9月,全省新增房地产开发贷款116.6亿元,同比多增59.7亿元。其中,住房开发贷款快速增长,土地储备贷款增速持续回落。与此同时,受差别化个人住房信贷政策实施等综合因素影响,个人住房贷款增速自5月份以来连续五个月呈现回落态势。三季度末,全省个人住房贷款余额1053.8亿元,同比增长60.7%,较上年同期提高11.6个百分点,但较4月末点下降19.4个百分点。
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