2017下半年重庆重点预供应土地盘点(附土地指标)

2017下半年重庆重点预供应土地盘点(内附土地详细指标)，共计16个地块，其中渝中区有2个地块，江北区3个地块，渝北区8个地块，南岸区2个地块，九龙坡区1个地块。(数据来源：重庆锐理数据)。

渝中区

地块一：

土地位置：时代天街西区地块

净用地面积：21亩

可开发体量：6万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：4.2

地块位置及优势：

地块位于渝中区渝州路，紧邻龙湖时代天街商圈和石桥铺商圈。地理位置较好，交通便利，周边生活配套完善。（该地块6月29日公示到期）

地块二：

土地位置：一号桥C29-7/02地块

净用地面积：16亩

可开发体量：4.78万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：4.47

地块位置及优势：

一号桥C29-7/02地块原重庆市中医院拆迁地块，位于渝中区黄金地段一号桥，紧邻解放碑CBD，交通方便，适合打造高品质滨江商住项目。

江北区

地块一：

土地位置：观音桥D10-5地块（红旗河沟站场上盖项目）

净用地面积：75亩

可开发体量：25万㎡

土地用途：二类居住用地、商业用地

容  积  率：5

地块位置及优势：

地块位于红旗河沟公交枢纽站，南邻观音桥商圈，北临加州支路，西隔加州实验小学，东面通向黄泥磅方向，该地块用地性质为商业商务、居住、交通枢纽混合用地，商住比3：7。

地块二：

土地位置：大石坝组团D11-1-02、D11-6/02号地块（石马河肥皂厂地块）

净用地面积：204亩

可开发体量：34.03万㎡

土地用途：二类居住用地、商业用地

容  积  率：2.5

地块位置及优势：

石马河肥皂厂地块位于嘉陵江北滨路西边，磁器口对岸，江景资源丰富，地块位置较好，交通便捷。

地块三：

土地位置：溉澜溪组团G10地块（塔子山地块）

净用地面积：71亩

可开发体量：20.68万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：4.4

地块位置及优势：

塔子山地块位于溉澜溪组团，东临长江，西靠海尔路，南连朝天门大桥，北接大佛寺大桥，区域位置较好，交通便捷，轨道9号线在该地块附近设有站点。

渝北区

地块一：

土地位置：C8-1/03、C13-1号地块（绸厂地块）

净用地面积：44亩

可开发体量：12.8万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：4.4

地块位置及优势：

绸厂地块位于渝北区金绸街，西靠松牌路，东邻金龙路，周边配套成熟，交通方便。

地块二：

土地位置：F126-1、F125-1、F127-1、F129-1、F131-1、F131-2（中央公园地块一）

净用地面积：298亩

可开发体量：43.29万㎡

土地用途：二类居住用地、商业用地

容  积  率：2.2

地块位置及优势：

中央公园地块位于两江新区核心区域，周边10号线正在修建，目前区域内项目有公园大道，鲁能城，鲁能泰山7号，渝北金茂悦等项目。

地块三：

土地位置：F113-1、F113-3、F114-1、F114-2、F115-1、F115-2（中央公园地块二）

净用地面积：194亩

可开发体量：28.49万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：2.2

地块位置及优势：

中央公园地块位于两江新区核心区域，周边10号线正在修建，目前区域内项目有公园大道，鲁能城，鲁能泰山7号，渝北金茂悦等项目。

地块四：

土地位置：F58-2、F63-1、F63-2、F64-1（中央公园地块三）

净用地面积：126亩

可开发体量：18.46万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：2.2

地块位置及优势：

中央公园地块位于两江新区核心区域，周边10号线正在修建，目前区域内项目有公园大道，鲁能城，鲁能泰山7号，渝北金茂悦等项目。

地块五：

土地位置：生态城C26-2/05、C44-1/05号地块

净用地面积：271亩

可开发体量：21.03万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：1.15

地块位置及优势：

地块位于渝北区也来生态城，北靠重庆国际博览中心，南望礼嘉华侨城，西邻嘉陵江，东接高义口轻轨站，平均容积率1.15，江景资源较好，适宜打造高端居住社区。

地块六：

土地位置：B01-2-9/02、B01-2-8/02、B01-2-1/02、B01-2-6/02（礼嘉地块一）

净用地面积：237亩

可开发体量：19.78万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：1.3

地块位置及优势：

位于两江新区礼嘉板块，目前重庆市最火板块之一，紧邻地铁6号线高义口站，地块容积率较低，适宜打造高端居住社区。

地块七：

土地位置：B01-2-3/02、B01-7-3/02、B01-7-2/02、B01-7-1/03、B01-7-4/02（礼嘉地块二）

净用地面积：264亩

可开发体量：19.16万㎡

土地用途：二类居住用地、商业用地

容  积  率：1.1

地块位置及优势：

地块位于两江新区礼嘉板块，东临金山大道，北临金兴大道，位置较好，适宜打造纯别墅社区。

地块八：

土地位置：B01-10-1/02、B01-10-4/02、B01-9/02、B02-2-1/02、B02-3-2/02（礼嘉地块三）

净用地面积：327亩

可开发体量：5.15万㎡

土地用途：公交站场兼居住商业、商务用地

地块位置及优势：

地块位于两江新区礼嘉板块，东临金山大道，北临金兴大道，紧邻重庆园博园，位置较好，景观资源丰富。

南岸区

地块一：

土地位置：南坪组团K1-9-1/03号地块（四公里“城中村”二期）

净用地面积：163亩

可开发体量：28.26万㎡

土地用途：二类居住用地、商业用地

容  积  率：2.6

地块位置及优势：

地块位于四公里广黔路与工商大学之间，东邻南山，南靠工商大学，西临学府大道，北挨城市快速干道，周边配套齐全，周边已有南岸区人民医院，拉菲皇廷酒店、四公里轻轨站，四公里交通枢纽站等多种配套。

地块二：

土地位置：弹子石组团A分区A2-2/03、A5-2/03、A13-4/03、A14-1/03、A14-1/04、A22/03、A20-3/03、A23-2/03

净用地面积：270亩

可开发体量：44.07万㎡

土地用途：二类居住用地、服务设施用地

容  积  率：2.45

地块位置及优势：

地块位于弹子石组团A分区，位于滨江路上，近美心洋人街，周边多条公交线，目前配套已成熟，周边项目有华润凯旋天地，香雨蓝苑等项目。

九龙坡区

地块一：

土地位置：G12-4/02、G12-3/03、G14-5-1/04号地块（高新区警校地块）

净用地面积：170亩

可开发体量：17.89万㎡

土地用途：二类居住用地

容  积  率：1.58

地块位置及优势：

地块位于石桥铺玉灵洞，紧邻八一建材市场，周边公交线路较多，交通便利。