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房企合作强强联手 重庆新增多家“联合体”项目

2017-06-20 09:25:28 来源: 搜狐焦点网

近年来,国内房企合作逐渐成为企业竞合的常态。合作模式从初期一级土地开发直接合作模式,逐步向二级市场的开发项目和公司营销强强联合。(来源:锐理机构)

就锐理数据来看,房企选择联合开发分为以下两种情况:一种情况是随着地产行业步入“白银时代”,房企利润率下滑,通过联合开发来分享效益和降低风险,就成了房企变革转型的方式之一;另一种情况是,通过利用各家地产商产品优势和资源,联合体可以打造更优质的产品,实现项目价值较大化。

现如今,重庆市场上出现一种新的现象,一家房企先期拿地,再引入另一家房企或多家房企合作开发并销售的模式。

锐理数据整理了近期房企合作项目,据了解,部分项目也会在今年下半年全新入市。

近期合作开发项目一览

渝北中学地块项目



拿地时间:2017年4月1日

可开发体量:15.6万㎡

楼面地价:5410元/㎡

板块:两路-空港

拿地方:新城控股

合作开发方:金科

金科·博翠山项目

拿地时间:2016年12月27日

可开发体量:24.7万㎡

楼面地价:2360元/㎡

板块:蔡家

拿地方:金科地产

合作开发方:金辉地产

金科·美院项目


拿地时间:2016年12月14日

可开发体量:40.4万㎡

楼面地价:1462元/㎡

板块:蔡家

拿地方:金科地产

合作开发方:金辉地产

铂悦澜庭项目


拿地时间:2016年7月20日

可开发体量:225.8万㎡

楼面地价:2636元/㎡

板块:弹子石

拿地方:东原地产

合作开发方:旭辉地产、华宇地产

虎头岩地块项目



拿地时间:2017年2月10日

可开发体量:6.9万㎡

楼面地价:8026元/㎡

板块:大坪

拿地方:蓝光地产

合作开发方:融创地产

悦来生态城项目


拿地时间:2016年12月20日

可开发体量:31.8万㎡

楼面地价:5719元/㎡

板块:悦来

拿地方:融创地产

合作开发方:碧桂园

尹朝社地块项目


拿地时间:2017年4月7日

可开发体量:47.3万㎡

楼面地价:8277元/㎡

板块:石坪桥

拿地方:东原&旭辉

合作开发方:融创地产

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