投资写字楼成新宠 江厦·星光汇备受城市资本瞩目

人们为何热衷投资写字楼

所谓投资写字楼，是指投资者为了赚钱而投入一定资金，购买写字楼的经济行为。

写字楼投资风险小、省心省力。它不像股票、证券、期货等投资需要投资者具有相当完备的专业知识，需要投资者成天盯着盘子看，需要投资者具备巨大的风险承受能力。写字楼投资只要市场成为旺市，那它就越老越值钱。而且写字楼投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，坐收租金。

自从李克强总理提出“大众创业 万众创新”这一口号，激发了大量的写字楼需求，包括出租和销售。庞大的客户群体必然会使投资写字楼的客户有高回报。尤其是重要区域重要地段的写字楼投资机率会更高。据数据《2016上半年中国房地产投资回报率调查报告》显示，写字楼的数据居各物业之首，全国各区域静态租赁回报率在3.9%-5.3%，长期租赁回报率能达到7.5%-9.1%。

如何选择写字楼

交通便利。交通便捷意味着效率的提升，在“时间就是金钱”的法则前更加凸显。江厦·星光汇立体交通无缝接轨世界：

汇轨道交通，便捷无忧。轻轨1号线（已通车）小什字至大学城。石桥铺站点距离本项目不到500米，步行时间约7分钟。轻轨5号线（预计2017年通车）全程渝北园博园至江津区。石桥铺站点距离本项目步行时间约7分钟。轻轨环线（预计2017年通车）沿线主要经过九龙坡区、沙坪坝区、两江新区和南岸区。陈家坪站点距离本项目1公里，步行时间15分钟。

3大公交站点，30余条公交线路，接驳全城。目前站点：渝景新天地站、石桥铺万昌公交站、石桥铺公交站、陈家坪汽车站、石桥铺泰兴站。

“五横四纵”立体交通路网。五横：土湾路、经纬大道、渝州路、龙腾大道、火炬大道；四纵：经纬大道、石杨路、谢家湾正街、嘉华隧道。

硬件设施。写字楼的内在品质决定着企业使用的舒适性，也是具有含金量的硬性条件。江厦·星光汇写字楼外立面采用全LOW-E玻璃，可减少热损，隔离噪音，视野无可匹敌；写字楼矗立于购物街之上，具备了完善的商业配套，除了能解决您日常商务接待、员工生活配套、日常办公所需外，同时也为您休闲、娱乐、购物提供了便捷。

物业管理。写字楼物业管理的概念与住宅不同，要求复杂得多，涉及的环节也广得多。江厦·星光汇提供智能化品质物管，它采用IBMS进行系统管理，智能化体验，环保节能；数字安防系统引入面部识别、动态视频分析功能，安全办公，财产保障；还将利用云平台，采用线上管理，服务更及时，沟通更顺畅；停车可通过手机APP预订、缴费，提供优质、便捷的商务体验感。 

项目信息:

江厦·星光汇

尊崇商务空间，引起商务新潮流

繁华城央生活，打造都会新体验

全能公寓建面约41-53㎡

写字楼建面约49-1450㎡

跃层菁英住宅套内约61-68㎡

全城热销中！

恭迎品鉴！

项目地址：重庆市·九龙坡区石杨路18号

VIP专线：023-68182017