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沙磁板块控规修编 商业商务体量将增加约35万㎡

2017/03/15 07:10 来源: 搜狐焦点网 评论
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今日,从重庆市规划局了解到,沙坪坝区人民政府申请对沙坪坝组团A、B、C、F标准分区部分(沙磁文化产业园)进行控规修编,现将方案公示。

今日,从重庆市规划局了解到,沙坪坝区人民政府申请对沙坪坝组团A、B、C、F标准分区部分(沙磁文化产业园)进行控规修编,现将方案公示。

据悉,沙磁文化产业园规划面积4.5平方公里,位于重庆主城一环线上,沙区东北部,涉及7个街道行政区域。中片主要以磁器口古镇为核心区域,目前板块入驻的企业有万科、金融街、渝富、国盛等开发企业。

修编内容

功能定位:将沙磁文化产业园建设为国家级历史文化街区、国家级文化产业园区以及重庆重要的文旅目的地。

空间布局:规划形成“一心、两带、多点”的空间结构。“一心”即以磁器口历史文化街区为核心,“两带”即以水系为纽带构建的嘉陵江都市休闲观光带和凤凰溪、清水溪两溪游憩带,“多点”即多元功能片区与空间节点。

用地布局:根据资源特征和功能定位,在保留嘉陵江及杨双路沿线现状建筑的基础上,将原特刚厂地块用地性质由居住、商业商务、学校等调整为商务用地;

将原二十八中地块用地性质由学校调整为商业商务用地;

将原重大科技园地块用地性质由教育科研、居住等调整为商业商务科研居住混合用地、学校用地以及公园绿地;

将原缝纫机厂地块用地性质由居住用地调整为商业商务用地;

将原药剂校部分地块用地性质由居住用地调整为医疗卫生用地。

调整后总建筑规模基本保持不变,其中居住建筑减少约14万平方米,教育科研建筑减少约21万平方米,商业商务建筑增加约35万平方米。

道路交通:结合道路红线规划,规划新增、改造拓宽沙滨路磁井段等主、次干道,完善城市支路及步行通道,优化社会停车场布局。

公示时间

2017年3月14日——2017年4月12日

修编后

(图片来自重庆市规划局)

                                       (来源:重庆锐理数据)

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责任编辑:余果  JN737
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