重庆平稳推进房地产开发 春季房交会4月20日开幕

 昨日，记者在全市房地产开发建设与管理工作会上获悉，去年我市房地产开发投资保持基本稳定，今年将保持房地产开发建设平稳推进，确保市场总供需基本平衡。

市城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦介绍，去年我市房地产新开工面积4875.2万平方米，同比下降16.1%，完成房地产开发投资3725.95亿元。在控制土地供应量和去库存大背景下，去年我市房地产开发投资占全市固定资产投资21.5%，实现房地产业增加值926.19亿元，同比增长7.5%，占GDP5.3%，为促进全市经济增长作出重要贡献。

张其悦介绍，今年我市将保持房地产开发建设平稳推进，继续发挥对全市经济增长的重要支撑作用。加快推进配套基础设施建设，不断提升城市居住公共配套水平，力争全年实现完成房地产开发投资3700亿元。为深化房地产供给侧结构性改革，积极推动房地产项目功能转型。加强房地产企业风险管理，抓紧建立房地产企业风险评价指标体系，构建企业主体风险评价模型。大力推进建筑生产方式转型升级，不断提高房地产开发项目科技含量。大力发展低碳绿色建筑，涪陵、綦江、永川、南川、荣昌5个区将加快推进建筑产业现代化试点工作，积极探索和推进商品房项目标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用新型建筑生产方式，为扩大示范项目和示范区域提供可资借鉴的经验。

有“重庆排名前列会”之称的重庆春季房交会4月20日开幕。

昨日，记者从房交会组委会获悉，今年春季房交会举办地点仍为南坪国际会展中心。

鼓励房地产企业在符合规划的前提下，将库存商品房特别是非住宅商品房改造为电商用房、都市型工业用房和企业总部办公基地、众创空间等，打造创新与创业相结合、线上与线下相结合的创业创新空间和社交平台。

对未预售的房地产项目，支持企业根据市场实际需求申请合理调整户型结构和商住比例，鼓励有条件且有需求的地区将库存商品房改造为大型停车楼。对去年已有改建停车楼意愿的企业，要抓紧追踪落实。

对已供应的商业、写字楼用地，支持企业根据市场需求申请转型用于国家支持的养老、旅游、文化、教育、体育产业和互联网+等跨界地产的开发建设，切实扩大市场有效需求。

鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业，提供专业、规范的住房租赁服务。

鼓励房地产开发企业拓展业务范围，从单一开发销售向租售并举模式转变，利用库存商品房或新建商品房开展租赁业务。