重庆商圈怎么建 看《重庆商圈发展报告》

渝中区解放碑商圈夜景。

随着人们消费需求的改变以及互联网消费方式的兴起，重庆商圈未来该如何发展？近日，市商务委发布了《重庆商圈发展报告》（简称《报告》），分析了重庆商圈发展现状，并就未来如何建设提供了方向。

规划——

主城推进“1+18”商圈建设

《报告》显示，当前，我市正构建以中央商务区为龙头、区县核心商圈为骨干、乡镇商圈（社区商圈）为支撑的“三级商圈网络体系”。

其中，主城区正大力推进“1+18”的商圈建设规划（即1个中央商务区、18个城市核心商圈）。具体来看，1个中央商务区规划总面积10平方公里，包括解放碑地区约3.5平方公里、江北嘴地区约3.5平方公里、弹子石地区约3平方公里。18个城市核心商圈则包括沙坪坝西永、北部新区礼嘉、南岸茶园、两江新区龙盛、九龙坡陶家、巴南区龙洲湾、观音桥、南坪、三峡广场、杨家坪、渝中区大坪、大渡口九宫庙、北碚缙云、渝北两路空港、渝北嘉州、巴南李家沱、北碚蔡家、两江新区金州。

总体看来，当前重庆商圈顺应了现代生活对“一站式”、休闲式、体验式生活模式的要求，基本上具备了商业、商务、酒店、餐饮、娱乐等业态。

近年来，各商圈的社会消费品零售总额也逐年增长。数据显示，2011年-2015年，全市20个主要商圈社会消费品零售总额分别为1753亿元、2040亿元、2307亿元、2909亿元、3119亿元，年平均增长达15.48%。

而随着商圈的发展，商圈特别是主城区核心商圈已经成为市民购物消费的主阵地和主战场，也成为全市商贸流通产业发展的重要增长极。

从2015年数据看，解放碑商圈零售额为472亿元，占渝中区社零总额的 74%；观音桥商圈为341亿元，占江北区社零总额的80%；南坪商圈331亿元，占南岸区社零总额的88%；杨家坪商圈272亿元，占九龙坡区社零总额的54%；三峡广场商圈208亿元，占沙坪区社零总额的65%。

发展——

智慧商圈实现八大功能

整体来看，虽然我市各商圈零售额保持增长态势，但增长幅度在逐年减小；另一方面，调查显示，商圈综合体的商品情况、环境以及交通便利情况是消费者选择此商圈消费的主要原因。

在此背景下，当前，我市正积极促进智慧商圈建设，以应对电子商务等冲击。按照规划，重庆智慧商圈将重点建设三大平台、实现六大智慧应用。其中，三大平台即软件平台、硬件基础设施平台和中控服务平台；六大智慧应用即智慧商业、智慧交通、智慧政务、智慧公共服务、智慧物流、智慧金融。《报告》显示，目前，重庆智慧商圈已初见成效，实现了八个功能。

一是在观音桥、南坪商圈和南滨路等区域实现了免费WiFi覆盖，WiFi注册用户达56万人，日均上网超过10万人次。

二是在智能触摸终端、智慧商圈微信公众平台搭建了O2O电商平台，将商 圈内商场、商家及商品在平台上展示并实现电商交易，建成第四方支付平台。

三是开通商圈金融服务平台。由澳达科技打造的商圈金融平台“安金保” 即将上线，投用后将有效缓解商圈中小企业现金流紧张问题。

四是搭建商圈社交平台，开通了“聚哈撒”“商圈秀”“偶遇”等社交板块，以活动聚人气，大力发展渠道电商模式，引导了时尚潮流消费。

五是建成便民生活服务和政务服务平台，实现了商圈公共服务设施的即时查询和政务信息发布。

六是加快建设商圈智能停车引导系统，智能停车楼建设完成规划，3D虚拟实景商圈（观音桥大融城、新世界）已建成。

七是借助智慧商圈平台，开展商圈促销活动。通过摇一摇、幸运大轮盘、跨界微商城等模式，引入跨界资源、服务和产品，打造以餐饮门店为中心的跨界商业生态圈，为商家带来大量客流。

八是参与城市和商圈运营。根据各商圈定位，打造常态化、品牌化、延续性的商业活动，展现商圈特色和个性文化，引导商圈差异化发展。

未来——

利用“文化+”“互联网＋”等实现商圈升级

我市商圈在发展的同时，还面临着各商圈品牌同质化严重、经营档次不高，商圈基础设施建设相对滞后，高端消费外流严重、商圈转型缓慢，商圈商务功能不强等问题。

对此，《报告》提出，未来，我市商圈发展应从利用“文化+”引领商圈个性化发展，利用“互联网+”帮助老、旧商圈转型升级，完善基础设施建设和购物环境，重视细节追求、提供舒适体贴服务等方面入手。

从经验来看，蕴涵丰富文化内涵的商圈往往能从千篇一律的购物、娱乐、零售等常规定位中脱颖而出，成为旅游乃至整个城市的增值点。而在重庆各商圈，虽然解放碑商圈有纪念碑、洪崖洞有吊脚楼，但却没能形成对外来游客有冲击力的文化氛围。

《报告》建议，重庆作为中国著名的历史文化名城，是巴渝文化、抗战文化、红岩文化的发祥地，因此商圈发展，特别是都会级商圈和区域级商圈的发展应着重塑造文化品位、文化功能，注重注入文化元素，打造旅游亮点，增强对异地消费者的吸引力，扩大重庆商圈的辐射范围。

在智慧商圈建设方面，各大商圈则还要进一步推进智慧商业发展，如实现根据消费者的位置及喜好，实现商圈服务和促销信息的主动推送，引导商家为消费者提供定制化服务；商场导示系统要实现消费指南、进店导购、线上支付等功能，引导商圈线上线下融合体验消费等。同时，要进一步推进智慧交通，实现多方式实时监测、储存、查询、传输、发布停车信息以及车位预定、实时停车诱导、代扣收费等功能，并完善商圈附近的物流配送机制。此外，还要进一步提升管理智慧化，对商圈人流动态、商家经营情况、业态景气程度等进行统计监测和分析，促进业态合理布局和繁荣发展。

《报告》提出，随着第五代商业模式——公园式购物广场的产生，重庆商圈应从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉等多角度打造商场，使其具有较大的公共活动空间，通过开辟生态廊道、添休闲座椅、绿色植物以及突出自然、科技、人文、动漫、影视、时尚等元素和色彩等，让商圈不仅仅是一座开放的购物体验中心，更是一个能承载情绪的地方。

针对商圈商务功能不强的问题，《报告》则建议，各商圈要加快发展高端服务业、新兴服务业，推进国际化商务、服务外包、创意设计、科技研发等领域发展，提升重庆整个商圈产业层次，加快形成区域性发展优势。