搜狐焦点重庆讯:近期,各类重庆楼市要涨的声音不绝于耳。有媒体称:很多人跑到重庆这块房地产“飞地”,以求在重庆多年来房地产市场平静无波之后试图获得一次性溢价。然而,根据晟城地产数据显示,上周楼市成交量并未上涨,反而有大幅下降。2017年首周(01.02-01.08)主城区商品房共成交5330套,成交套数环比下降63.6%,成交面积为46.65万方,环比下降63.9%。建面成交均价7810元/㎡,环比上升2%。
上周成交5330套,环比下跌63.6%
(▲近十周主城区商品房建面成交套数及面积图)
数据显示,上周主城区商品房共成交5330套,成交套数环比下降63.6%,成交面积为46.65万方,环比下降63.9%。
(▲近十周主城区商品房建面成交均价走势图)
从整体成交均价来看,上周建面成交均价7810元/㎡,环比上升2%。业内人士分析认为:上周品牌刚需住宅及高端物业支撑整体成交均价全线上涨。
两江新区夺得排名前列,南岸区位居第二
(▲上周主城各区成交套数及其所占比例图)
(▲近两周主城各区成交套数对比图)
从监控数据显示,在1.2日-1.8日期间,重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显。从成交来看,两江新区成交882套,排名排名前列,环比下降43.8%;南岸区区成交817套,位于第二,环比下降47.3%;巴南区成交713套,排名第三,环比下降21.8%。
2017年首周,重庆主城区3盘齐开
据搜狐焦点网不完全统计,上周(01.02-01.08)主城共计3个项目开盘加推。
统计如下:(点击项目名可查看详情)
项目名称 | 区域 | 项目亮点 | 咨询热线 |
和记黄埔玥湖园 | 渝北 | 照母山品质高层 | 400-099-0099 转 13248 |
仁安里 | 渝北 | 龙头寺轻轨高层 | 400-099-0099 转 62367 |
金辉城耀江府 | 南岸 | 南滨路瞰江洋房 | 400-099-0099 转 34953 |
上周新开盘项目中位于渝北区和南岸区,和记黄埔玥湖园、仁安里位于渝北区,金辉城耀江府为金辉城组团位于南岸区。渝北区开盘项目为高层业态,南岸区开盘项目为洋房业态。
上周新增供应量48.78万方,供求比1.05
(▲近十周主城商品房供需走势图)
据晟城地产不完全统计,上周新增供应量48.7万方,环比上升54.16%,上周主城成交46.65方,供求比为1.05。
另据不完全统计,在1.2-1.8日期间重庆主城共0宗商住土地成交。