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周报:重庆楼市持续低烧 上周成交价下跌1000元/㎡

2016/08/22 15:53 来源: 搜狐焦点网 评论
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据重庆网上房地产网数据显示,上周(8.15-8.21)重庆主城区共成交建筑面积34.68万方,环比下降2.7%;成交套数共4292套,环比涨4.5%;建面成交价6764元/㎡,环比上上周跌331元/㎡。但与8月首周相比,上周建面成交价则下跌了1000元/㎡。重庆市场持续低位运行。

搜狐焦点重庆讯:8月18日,国家统计局发布了7月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,7月房价环比上涨城市个数继续减少,下降城市个数增加,一线和少数二线城市涨幅收窄。在全国楼市一片走低的环境下,重庆楼市也受到一定影响。

据重庆网上房地产网数据显示,上周(8.15-8.21)重庆主城区共成交建筑面积34.68万方,环比下降2.7%;成交套数共4292套,环比涨4.5%;建面成交价6764元/㎡,环比上上周跌331元/㎡。但与8月首周相比,上周建面成交价下跌1000元/㎡。重庆市场持续低位运行。

重庆主城楼市持续低位运行 上周房价下跌1000元/㎡

据国家统计局数据显示,7月70个大中城市新建商品住宅价格,环比上涨的城市有51个,比6月减少4个;下降的城市有16个,比6月增加6个。

进入夏季后,在全国楼市一片走低的大环境下,重庆楼市同样持续低迷。特别是进入8月后,受酷热天气影响,购房者看房意愿低落。

(图片来源重庆晟城地产数据机构)

(图片来源重庆晟城地产数据机构)

据重庆网上房地产网数据显示,上周(8.15-8.21)重庆主城区共成交建筑面积34.68万方,环比上上周下跌2.7%。成交套数共4292套,环比涨4.5%。上周建面成交均价约为6765元/㎡,环比下降4.7%。

(图片来源重庆晟城地产数据机构)

值得一提的是,进入8月后,主城楼市成交价持续三周下滑;与8月首周相比,上周成交价下跌近1000元/㎡。

业内分析认为,近期由于主城核心区域供应量不足,市场整体处于蓄客阶段,导致成交量价均持续低位运行。

九龙坡连续两周成交量排各区第一 上周成交718套

(图片来源重庆晟城地产数据机构)

(图片来源重庆晟城地产数据机构)

从以上数据表可以看到,上周(8.15-8.21),重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。

从各区来看,九龙坡区连续两周成交量排名各区第一。据数据显示,上周成交718套,环比上涨2.9%。

南岸区上周成交578套,虽然环比下降3.0%,但仍然位于各区第二。两江新区成交551套,排名第三。

上周主城仅2项目开盘加推 新推建筑面积3.66万方

(图片来源重庆晟城地产数据机构)

据晟城地产不完全统计,上周加推及新开项目共2个,分别为俊峰香格里拉和恒大御龙天峰,新推建筑面积3.66万方,共推出房源387套,成交率30%。

其中,位于江北区的恒大御龙天峰开盘当天推出6号楼超高层,套内面积为67-109平米,共推357套房源,当日卖出101套,成交率仅28%。整体折后均价为12005元/㎡

此外,位于沙坪坝区的俊峰香格里拉新推54号楼电梯洋房,套内面积为77-126平米,共推房源30套,开盘当日售出14套,整体折后均价为12465元/㎡。

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责任编辑:景迪  JN806

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