重庆
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搜狐焦点重庆讯：上周，随着全国各省市高考成绩纷纷出炉，房企2016上半年的考试结束铃声也即将响起，目前正处于关键冲刺阶段。
据领域机构数据，上周（6.20--6.26）主城区各房企加快推盘节奏，备战年中冲量。重庆主城区上周共成交建筑面积42.23万方，环比上升17%；成交均价却逆市大跌至6889元/㎡，每平下降726元，环比下降10%。
年中业绩冲刺关键阶段 房企加快推盘
据重庆网上房地产网数据，上周重庆主城区新批准预售面积43.7万方，环比上周增加34.34万方；其中住宅面积43.7万方；非住宅面积35.73万方。
（图：近八周重庆主城商品房新批准预售走势）
时值六月中下旬，房企处于年中冲量的关键阶段，为去化库存，冲刺年中业绩，房企推盘节奏有所加快，住宅物业集中备案，致使上周住宅新批预售面积环比上周超2倍，市场供应量加大。
上周主城房价跌至6889元/㎡ 环比下降10%
迫于年中冲量压力，上周不少房企开始以价换量；同时，在销售中也推出大力度优惠。
据重庆网上房地产网数据显示，上周（6.20--6.26）重庆主城区共成交建筑面积42.23万方，环比上升17%。
（图：近八周重庆主城商品房供求价走势）
但是成交价格方面大跌。据统计，上周主城区成交价格为6889元/㎡，每平下降726元，环比上周下降10%。
业内人士认为：由于6月-8月，楼市进入传统销售淡季，但迫于房企年中考压力，短期内看，不少房企以价换量，重庆房价波动较大，属正常现象，市民切勿惊慌。长期来看，重庆楼市依然较为健康稳定。
上周7大房企扎堆开盘 销售576套去化率57%
据领域机构数据，上周主城共有6大项目开盘加推，共推出建筑面积9.82万方，住宅1006套，开盘当日销售576套，整体去化率为57%。
上周（6.20--6.26）新开盘项目统计
上周6大开盘项目中，北区有2盘，分别为华侨城天澜美墅、香港置地约克郡。南岸区有1盘：万科金域学府。九龙坡区共2盘：景瑞西联社、鲁能九龙花园东郡。巴南区1盘：旭辉城。
其中，华侨城天澜美墅、景瑞西联社和鲁能九龙花园东郡，三盘均为首次开盘，开盘去化率分别为25%、58%、72%。
（图：新开盘物业开盘套数及去化率）
纵观上周开盘物业体量，高层唱大戏，共6.53万方；洋房：0万方；别墅：3.29万方。
