搜狐焦点重庆讯:6月为楼市传统淡季,重庆楼市成交量也在持续下滑,房企新推也在放缓;但就主城房价来说,并未下降,且上涨趋势明显。据统计,上周(6.13-6.19)重庆主城区共成交建筑面积36.17万方,环比下降9%,创近几周新低;成交价格7615元/㎡,环比上上周的7040元/㎡,每平米上涨575元,环比上涨8%;同时,房企新推持续放缓,上周主城无楼盘开盘或加推。
·上周主城新批预售面积45.09万方 环比增加76.5%
(图:近八周重庆主城商品房新批准预售走势)
据领域机构数据,上周(6.13-6.19)重庆主城区新批准预售面积45.09万方,较上周增加19.55万方,增幅高达76.5%;其中住宅面积15.95万方;非住宅面积29.14万方。
从数据来看,本周新增预售面积主要为非住宅面积新增,而住宅面积却有所下降,但降幅不大。随着楼市淡季的到来,开发商新推速度放缓,只是非住宅项目推新加速。
·上周主城成交量持续下降 环比下降9%
(图:近八周重庆主城商品房供求价走势)
据重庆网上房地产网数据显示,上周(6.13-6.19)重庆主城区共成交建筑面积36.17万方,环比下降9%;成交价格7615元/㎡,环比上上周的7040元/㎡,每平米上涨575元,环比上涨8%。
6月重庆楼市进入传统销售淡季,成交持续下降,上周降至近几周新低;但成交价格继上周回落之后,却再次上涨,涨至7615元/㎡,整体呈上涨趋势,但波动不大,较为平稳。
·房企新推放缓 上周主城无楼盘开盘
(图:近八周重庆主城商品房开盘走势)
据领域机构数据,上周主城区无楼盘开盘加推,楼市进入传统淡季,开发商自然放缓了推新的速度。