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土地月报:6月重庆土地市场大放量 成交总额154亿

2015-07-02 17:52:58 来源: 搜狐焦点网

6月30日,随着南岸茶园新区府旁地块成功被金隅大成拿下,重庆6月土地市场优质收官,2015年上半年土地交易也落下帷幕。据锐理数据显示,6月重庆主城共成交商住用地35宗,其中三宗地溢价成交。6月总成交面积5521.68亩,环比大涨507%,总成交金额高达1541751万元,环比上涨640%,同比下滑35%。

今年上半年,楼市一直处于“慢牛”的缓慢回暖态势,重庆土地市场也是如此。从土地成交宗数看,前三月成交商住用地宗数均在10宗以内,5月成交商住用地14宗,6月则一举冲至35宗,创下上半年土地成交高峰。

6月,成交楼面价较高地块和溢价率较高地块都来自沙坪坝区:

4900元/㎡ 楼面价较高地块:6月19日,鹏润15178万元摘牌九龙坡区大杨石组团K分区K22-1/03号宗地,该宗地为商业用地、商务用地,土地面积6195平方米,计算容积率为5,起始价15178万元,楼面地价4900元/㎡,溢价率0%。

58.97% 溢价率较高地块: 重庆市九龙坡区大杨石组团R分区R11-1-3/04号宗地,4家企业参与现场竞拍,举牌41轮,最终由景瑞以58.97%的溢价率取得。成交价10400万元,楼面价4134元/㎡,容积率4.0,建筑体量2.52万方。 

380962平米  370152万元 面积较大、总价较高地块:南岸区茶园-鹿角组团A分区A17-2/05、A12-1/03、A13-1/05、A19-6/05、A16/04、A11-1/03、A20-1/03、A20-3/03、A22-1/04、A23-2/05、A19-2/04号宗地,该地块位于南岸茶园新区府旁,为571亩商住用地,成交总价370152万元,成交楼面地价2566元/㎡,容积率3.8,被金隅大成获取。

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