“空中违建”业主：只是为了遮雨

前日，一则“重庆空中违建”的帖子在网络热传，因为该涉违建筑位于居民楼的19层，更被网友灌以国内违章建筑。

昨日，我们在渝北鲁能星城第九街区A区见到该涉违建筑，渝北区政府有关部门也已赶到现场，要求业主自行拆除。

热炒的“空中违建”在鲁能星城

在网络热传图片上，一栋居民高层建筑中间，突然出现了一个连接的平台，上面有着明显的窗户和屋顶。可以看到，该楼每隔四层会有一个这样的悬空露台，其余阳台均未封顶，只有该处封顶。

网友还挖掘出，建筑位于居民楼的19楼，用铝合金窗户将阳台完全封闭起来，改建成了一个密闭房间，

“这可是目前中国的违章建筑了”，网络上，网友纷纷跟帖。很快，这组照片不断被一些门户网站转载。很多人“人肉”出这里是位于渝北区的鲁能星城小区。

业主“天天见都习惯了”

昨日，重庆时报的记者来到渝北区鲁能星城，并未发现该违建物。

和小区保安聊天，保安想了半天，“没听说网上热炒的建筑啊，在这里干了四五年，没听说。”记者在小区内随机采访了几名业主，都表示不知道该违建。

就在这时，一名不愿透露姓名的业主给记者指了指，“不是我们这个区，但是我们这里刚好能看到啦，我平日上班经过就见到过这个建筑，天天见，都习惯了。”

顺着这位不愿意透露姓名业主的指引，重庆时报记者终于找到了该建筑，在鲁能星城小区的第九街区。

该建筑位于小区的最外侧，3栋楼排成一字形的大楼。站在小区外往上看，可以看到每隔4层就有一个单元楼之间的连接带，一栋楼有32层，共6个连接带。3号楼的19层，就是网络热传的建筑物。

我们注意到，6个空中阳台，阳台上大都种满了鲜花。这个铝合金窗封成的连接带确实十分扎眼。

网上热传的“空中违建”，里面是这个样子的

重庆时报记者来到19层，电梯外堆满了被切割成一段段的铝合金窗户、玻璃，5名工人来来往往搬着各种拆除的建材从房间里出来。

一名工人告诉我们，该户业主姓赵。“昨天就来这里干活了”，当时有政府工作人员来看了现场，确定这是违章建筑，和业主协商后，要求其两天内拆除。拆除的违章建筑在卧室旁边，通过一扇门进出。“这个连接通道是一个条形。”一名工人告诉我们，堆放的都是杂物。

和业主多次沟通后，户主特许重庆时报记者进入拆除现场。

我们走进去看了下这个涉违拆除现场，面积约6平米，很正规的一个梯形形状，从卧室边小门进出，就像一个空中花园，花园里摆放着茶几、儿童玩具、盆栽等，比较散乱。

“玻璃什么的都已经拆走了，现在就剩框了。”一名工人说。

空中花园的舒适度

业主：这是开发商送的露台，容易积水

屋主赵先生（音）告诉我们，情况不是网上传的那样，这其实就是当初买房子时开发商送的一个露台，接房时就开着门，而相邻的两套房子，就他们这一侧大户型有门，“当时也是看中这点才买了房。”

重庆时报记者了解到，5年前买了房子后，这个露台就一直闲置，放一些不用的东西，直到去年，才决定要在这里搭一个棚子。

业主带着我们进入卧室和过道，指着靠近路面开裂的墙纸说，这里全被雨泡涨了，没法住。

赵先生说，买房子觉得露台舒服，可住了一段时间后就发现，露台要积水，“尤其是下暴雨，室内就积满了水，甚至水都淹到了客厅。”该业主告诉我们，因为连接露台的门下有一条缝，加上露台的地面当初就是个平面，露台的落水管太小，所以雨水就倒灌入室内，水最深时，室内积水都有四五厘米深。

搭这个就为了遮雨。赵先生告诉记者，于是，在去年，赵先生就装修了这个全封闭的空间，“就是为了遮个雨啊。因为想着自己用，所以材料都买得比较好，一共花了2万元。”

赵先生说，自己根本就不知道网上在热炒自家的涉违建筑，“后来，政府的有关部门找到我们，说要拆除，说不能形成封闭空间，我们就立即照着整改了，也没什么，搭错了，我们就改。”

楼上住户：“我买了遮阳伞来挡雨”

记者来到该栋楼23层，这里也有一个露台，不愿意透露姓名的业主给记者展示了他家的空中花园，假山、小水池、茶座、遮阳伞、花坛、各种盆栽植物都有，“我也是昨天看新闻才知道，楼下装的玻璃。”

同时，该业主表示，“我们装修房子的时候，物业跟我们明确表示过不能乱搭建，而且装修好以后物业也有来检查。”

对于漏雨问题，该住户同样表示无奈，“一下雨阳台就要打湿，反正是不能出来，我们就拿了把遮阳伞来遮住茶座。”

空中建筑的合法性

物业：

去年就发了整改通知书

记者来到该小区物业处，一位不愿意透露姓名的工作人员说：“违建是去年八九月建的，我们巡查的时候发现了，给他们发了违章整改通知书，但是他们没有理会，我们物业没有执法权。”

同时，该工作人员告诉记者，这样的空中花园小区有18个，业主只拥有使用权而没有产权，“只要改变了建筑物外观、影响到其他的业主、具有安全隐患就都是不行的。”

据该工作人员介绍，前天上午，街道办和违建办的工作人员来了现场，提出了拆除意见。

规划部门：

不构成处罚，按时拆除就行

昨日，重庆时报记者致电重庆市规划局渝北区分局，一位陈姓工作人员称：“目前，该户户主正在拆除违建，当地街道已经介入督促拆除，规划部门也会进一步关注，因为该业主的行为尚不构成处罚，所以只需要按时拆除即可。”