内陆开放高地 绿地保税中心价值井喷

　　“国家构建开放型的经济体系，要求我国沿海、内陆、以及沿边地区实现均衡化开放、全方位开放。对于开放程度相对较差的内陆地区，今后国家势必将着力打造内陆开放高地，因而，设立内陆自贸区无疑有着突出的重要性与积极意义。”中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会秘书长陈耀日前在接受中国经济时报记者专访时说。

 绿地保税中心：400-869-1111 转 13696

　　随着津粤闽三地成功获批第二批自贸区，近日，围绕排名前列“内陆自贸区”的角逐之战也已拉开帷幕。

　　据了解，重庆、武汉、四川成都、甘肃兰州、陕西西安等地均已明确提出通过“边申报筹备、边先行先试”的方式申报地方自贸区。

　　构建开放型经济体系，我国将着力打造内陆开放高地。

　　陈耀：目前为止，我国前两批共四个自贸区的地理位置均在沿海地区。自贸区是国家对外开放程度较高的政策平台。从空间格局角度看，我国开放程度大致分为三个层次：首先是开放历史较早、开放程度较高的沿海地区；其次是内陆地区，由于内陆地区区位条件限制，既没有港口，又不与其他周边国家接壤，因此这里又被称为开放“洼地”；第三是沿边地区。我国陆地边境地区自上世纪90年代初时开始逐步开放，过去历史上就曾有例如边民互市等贸易开放形式，之后又分别设立了边境合作区、跨境合作区等多种与周边国家开放合作形式。因此，总体来看，构建开放型经济体系，我国将着力打造内陆开放高地。

　　内陆自贸区获批可能性较大

　　陈耀：尽管内地多个城市在申报第二批自贸区时“集体落榜”，但随着“一带一路”国家战略的推进，未来在我国中西部地区，如武汉、重庆、西安等地设立起更多的自贸区的可能性仍然较大。从目前设立的四个自贸区来看，其均表现出较强的探索性意义，国家希望能够在沿海地区继续探索出更多可推广经验。今后我国设立自贸区的总体大方向，无疑也将会往内陆与沿边地区逐步推进。

　　内陆自贸区优势与挑战并存

　　陈耀：沿海地区与内陆地区设立自贸区的较大区别在于，海关特殊监管的难易程度不同。沿海地区由于其特殊地理位置，海关监管相对容易，而内陆地区监管难度将较大。对于内陆的无水港，同样要实行“境内关外、封关运作”的运作模式。因此，对于其监管条件、设施、人员等要求和难度也更高、更大。

　　而在试验内容方面，沿海与内陆自贸区势必也将呈现出不同特点。目前内陆地区的进出口贸易规模相对较小，但增速要快，因而初期主要还是通过贸易便利化试验，激发进出口企业活力，增大总量，为稳定我国外贸增长做出贡献。

　　重庆将成为排名前列内陆自贸区

　　在重庆申贸方案中，重庆滨江自由贸易区的申报主体区域集中在两江新区和巴南区的部分区域，以两个“保税区”突出丝绸之路经济带和长江经济带“两带交汇”的战略优势。

　　在贸易方面，重庆可谓占尽“天时地利”，铁路有“渝新欧”，水运有寸滩港、果园港，空运有江北机场！近期，中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春就已分析指出，重庆的贸易改革非常成功，有望获批下一批自贸区试点。

　　重庆作为西部重镇，整个国家中西部发展的战略要地，诸多的国家战略都为重庆带来全新的发展机遇，为重庆未来升级为自贸区奠定了坚实基础。

　　近5000亿元外贸总额 

　　重庆保税港区成增长主力

　　2014年，重庆前10月的外贸进出口总值达到了4994亿元，同比增长47.2%。而且重庆前10月的外贸总额和增长速度都位于西部排名前列。

　　值得一提的是，重庆外贸总额能够得以大幅增长，重庆保税港区可谓功不可没。根据有关统计数据显示，在重庆所有的外贸总额中，其中重庆保税港区的占比高达60%-70%。

　　绿地保税中心打造未来自贸区原始股

　　践行国家战略，绿地携手重庆保税集团助推城市能级，打造重庆保税港少有一个超大型商务集群——绿地保税中心。汇集写字楼、LOFT、公寓、住宅、五星级“铂骊”酒店、商业等多元业态，铸就全球保税商务地标，擎动两江新区千亿价值极核，打造未来自贸区“原始股”。

　　千万级富豪抢先布局未来自贸区

　　绿地保税中心热销24亿

　　在当前写字楼市场整体低迷的背景下，绿地保税中心所打造的写字楼却已获得了超过24亿元的前期认购。更为难得的是，这个销售总额的客户不到100组，平均每个客户的认购金额接近3800万元，其中较大的客户认购金额接近4亿元。也就是说，在绿地保税中心这批认购客户中，几乎每个都是千万级、甚至亿万级富豪，他们对区域发展和未来市场走向具有极为敏锐的判断力。

　　其中一个客户就明确表示，他非常看好重庆保税港区未来的发展潜力，尤其是在高级保税政策的推动之下，未来该区域将吸引大量企业入驻，这将为该区域带来巨大的发展机遇和财富增长。而且当重庆保税港区升级自贸区后，届时该区域的价值以及区域内物业的价值，同现在完全不可同日而语。

　　新战略平台正式启动

　　护航保税中心价值提升

　　12月20日，绿地保税中心中小企业产业发展与扶持平台正式启动，作为绿地西南平台战略的试营点聚集了平台的优势资源和产业运营能力，并结合绿地智慧城市计划，全力打造智慧化开放的管理平台，为中小企业提供商务、资金、服务、宣传、发展等五个功能服务。

　　此外，为了给入驻企业提供完善而高品质的服务，绿地保税中心还将通过打造“绿魔方”计划，给入驻办公的企业和人群提供娱乐、休闲、购物、高端餐饮等多方面的服务。

　　目前，绿地保税中心正在推出首期建面53-1800平方米的5A、甲级写字楼，以及建面37-200平方米的财富旺铺。

　　国家打造内陆开放高地  绿地保税中心价值井喷

　　“国家构建开放型的经济体系，要求我国沿海、内陆、以及沿边地区实现均衡化开放、全方位开放。对于开放程度相对较差的内陆地区，今后国家势必将着力打造内陆开放高地，因而，设立内陆自贸区无疑有着突出的重要性与积极意义。”中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会秘书长陈耀日前在接受中国经济时报记者专访时说。

　　随着津粤闽三地成功获批第二批自贸区，近日，围绕排名前列“内陆自贸区”的角逐之战也已拉开帷幕。

　　据了解，重庆、武汉、四川成都、甘肃兰州、陕西西安等地均已明确提出通过“边申报筹备、边先行先试”的方式申报地方自贸区。

　　构建开放型经济体系，我国将着力打造内陆开放高地。

　　陈耀：目前为止，我国前两批共四个自贸区的地理位置均在沿海地区。自贸区是国家对外开放程度较高的政策平台。从空间格局角度看，我国开放程度大致分为三个层次：首先是开放历史较早、开放程度较高的沿海地区；其次是内陆地区，由于内陆地区区位条件限制，既没有港口，又不与其他周边国家接壤，因此这里又被称为开放“洼地”；第三是沿边地区。我国陆地边境地区自上世纪90年代初时开始逐步开放，过去历史上就曾有例如边民互市等贸易开放形式，之后又分别设立了边境合作区、跨境合作区等多种与周边国家开放合作形式。因此，总体来看，构建开放型经济体系，我国将着力打造内陆开放高地。

　　内陆自贸区获批可能性较大

　　陈耀：尽管内地多个城市在申报第二批自贸区时“集体落榜”，但随着“一带一路”国家战略的推进，未来在我国中西部地区，如武汉、重庆、西安等地设立起更多的自贸区的可能性仍然较大。从目前设立的四个自贸区来看，其均表现出较强的探索性意义，国家希望能够在沿海地区继续探索出更多可推广经验。今后我国设立自贸区的总体大方向，无疑也将会往内陆与沿边地区逐步推进。

　　内陆自贸区优势与挑战并存

　　陈耀：沿海地区与内陆地区设立自贸区的较大区别在于，海关特殊监管的难易程度不同。沿海地区由于其特殊地理位置，海关监管相对容易，而内陆地区监管难度将较大。对于内陆的无水港，同样要实行“境内关外、封关运作”的运作模式。因此，对于其监管条件、设施、人员等要求和难度也更高、更大。

　　而在试验内容方面，沿海与内陆自贸区势必也将呈现出不同特点。目前内陆地区的进出口贸易规模相对较小，但增速要快，因而初期主要还是通过贸易便利化试验，激发进出口企业活力，增大总量，为稳定我国外贸增长做出贡献。

　　重庆将成为排名前列内陆自贸区

　　在重庆申贸方案中，重庆滨江自由贸易区的申报主体区域集中在两江新区和巴南区的部分区域，以两个“保税区”突出丝绸之路经济带和长江经济带“两带交汇”的战略优势。

　　在贸易方面，重庆可谓占尽“天时地利”，铁路有“渝新欧”，水运有寸滩港、果园港，空运有江北机场！近期，中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春就已分析指出，重庆的贸易改革非常成功，有望获批下一批自贸区试点。

　　重庆作为西部重镇，整个国家中西部发展的战略要地，诸多的国家战略都为重庆带来全新的发展机遇，为重庆未来升级为自贸区奠定了坚实基础。

　　近5000亿元外贸总额 

　　重庆保税港区成增长主力

　　2014年，重庆前10月的外贸进出口总值达到了4994亿元，同比增长47.2%。而且重庆前10月的外贸总额和增长速度都位于西部排名前列。

　　值得一提的是，重庆外贸总额能够得以大幅增长，重庆保税港区可谓功不可没。根据有关统计数据显示，在重庆所有的外贸总额中，其中重庆保税港区的占比高达60%-70%。

　　绿地保税中心打造未来自贸区原始股 

　　践行国家战略，绿地携手重庆保税集团助推城市能级，打造重庆保税港少有一个超大型商务集群——绿地保税中心。汇集写字楼、LOFT、公寓、住宅、五星级“铂骊”酒店、商业等多元业态，铸就全球保税商务地标，擎动两江新区千亿价值极核，打造未来自贸区“原始股”。

　　千万级富豪抢先布局未来自贸区

　　绿地保税中心热销24亿

　　在当前写字楼市场整体低迷的背景下，绿地保税中心所打造的写字楼却已获得了超过24亿元的前期认购。更为难得的是，这个销售总额的客户不到100组，平均每个客户的认购金额接近3800万元，其中较大的客户认购金额接近4亿元。也就是说，在绿地保税中心这批认购客户中，几乎每个都是千万级、甚至亿万级富豪，他们对区域发展和未来市场走向具有极为敏锐的判断力。

　　其中一个客户就明确表示，他非常看好重庆保税港区未来的发展潜力，尤其是在高级保税政策的推动之下，未来该区域将吸引大量企业入驻，这将为该区域带来巨大的发展机遇和财富增长。而且当重庆保税港区升级自贸区后，届时该区域的价值以及区域内物业的价值，同现在完全不可同日而语。

　　新战略平台正式启动

　　护航保税中心价值提升

　　12月20日，绿地保税中心中小企业产业发展与扶持平台正式启动，作为绿地西南平台战略的试营点聚集了平台的优势资源和产业运营能力，并结合绿地智慧城市计划，全力打造智慧化开放的管理平台，为中小企业提供商务、资金、服务、宣传、发展等五个功能服务。

　　此外，为了给入驻企业提供完善而高品质的服务，绿地保税中心还将通过打造“绿魔方”计划，给入驻办公的企业和人群提供娱乐、休闲、购物、高端餐饮等多方面的服务。

　　目前，绿地保税中心正在推出首期建面53-1800平方米的5A、甲级写字楼，以及建面37-200平方米的财富旺铺。