办好民生实事 今年再改造更新497台电梯

　　商报记者 吴光亮

　　电梯已成为人们生活中重要的乘坐工具，电梯的安全运行关系到千家万户。按照我市去年对办好22件民生实事的安排，其中之一就是要改造更新“三无”老旧住宅电梯。如今电梯改造更新进展如何？记者昨日从市质监局获悉，去年已完成444台老旧电梯改造更新，今年还将改造更新497台。老旧电梯的改造更新给市民们生活带来了什么样的变化？记者前日前往万州进行了实地采访。

　　电梯改造

　　电梯改造后乘坐非常平稳

　　万州是三峡库区经济、教育、文化、交通枢纽中心。因发展迅速，万州高楼林立，老旧电梯的安全运行，也成为万州急需解决的问题。19层高的龙都大厦2002年建成投用，是当时万州滨江路附近的建筑。龙都大厦有2部电梯，因为运行日久，开始经常性发生停运抖动等问题。

　　“两部电梯去年12月进行了改造，花了40天的时间。现在乘坐非常平稳，电梯里面全部贴上了光可鉴人的镜面板材，人一站进去，感觉轿厢非常宽敞，老年人站在里面也不会出现头晕等症状。”70岁的熊克炎大爷是龙都大厦16楼的住户，得知记者前来采访电梯改造，热情地带着记者乘坐改造完成没多久的电梯，滔滔不绝介绍起来。

　　以前乘老电梯曾被关半小时

　　熊大爷说，他以前乘坐电梯总是提心吊胆。“坐一截，电梯就抖一下，关人那是常事，我们这种上了年纪的人，哪里经得起这些折腾，我住的楼层又高，只得尽量少出门。”对于熊大爷的说法，住在大厦7楼的唐厚殿老人更是深有感触，唐厚殿曾经被电梯关过，电梯悬在夹层，救援人员花了半个多小时，才将他救出来。“你不晓得遭关在电梯里好恼火，轿厢里三四个人急得团团转，里面又闷又热。”唐厚殿说，现在好了，电梯的通风设备也更换了，空气流动，轿厢也不闷人了。

　　电梯改造政府补贴了13.3万

　　万州区质监局特监科科长周云峰介绍，龙都大厦两部电梯经过质监部门安全评估，只需进行改造就能安全运行，所以没有进行更新。“改造费用总共40万元，政府补贴了13.3万元。”周云峰说。据了解，龙都大厦有107家住户，经业委会决定，按照每户面积筹集了电梯改造资金，每户每平方米收取13.8元的费用。“电梯稳定运行涉及到所有住户的安全问题，所以大家交钱都很积极。”龙都大厦物管人员刘春林表示。

　　电梯更新

　　旧电梯开关门要花1分多钟

　　对于万州煤管大厦19楼住户何筱莉来说，大厦两部电梯更换后给她带来的变化是，自己上班孩子上学再也不用担心迟到了，而且早上还能多睡一会儿。

　　煤管大厦在2000年建成使用，从2006年开始，大厦的电梯每年都会因为故障停运两三次。“关键是电梯出了问题后，我们要寻找新的部件非常困难，因为许多零部件现在都没生产了。”煤管大厦的电梯维保员陈师傅介绍，大厦两部旧电梯的轿厢门，开关闭合要花费1分钟有余，按理说是可以调整的，但因为调整部件损坏了又找不到配件购买，所以以前一直没有能调整过来。

　　更新后上班上学不再担心迟到

　　“大厦120户人要上班、上学，电梯又经常出故障停运，我们夫妻俩为了上班、孩子上学都不迟到，只好早起，有时候就算早起了，也不保证不会迟到。”何筱莉介绍，电梯更新后，这种状况再也没有出现过，以前上班高峰等电梯要半小时左右，现在平均6分钟左右就可坐上电梯，“上下迅速平稳，不用担心迟到了。”

　　据了解，煤管大厦的电梯之所以选择了更新，是因为经质监评估，两部电梯都磨损严重，甚至连轿厢轨道都已磨损得光秃秃，没有了改造的价值。经煤管大厦住户们和电梯公司商议，电梯公司将两部旧电梯作价回收用作它途，然后住户们每户出款1160元，加上政府补贴的13.3万元，更换了两部新电梯。

　　部门在行动

　　多部门合作建长效机制 延长改造更新电梯寿命

　　为了延长“三无”老旧电梯改造更新后的使用寿命，市质监会同多部门积极建立了长效机制。市质监局局长张宗清说，今天的新电梯，终究有一天会变成老旧电梯。在彻底消除老旧电梯安全隐患过程中，注重长效机制的建立，并明确各方在电梯生产、安装、使用、维护等各个环节的责任链条是非常必要的。据悉，为了令改造更新后的电梯能够长期安全运行，得到及时的维护保养，目前我市对于“三无”老旧住宅电梯楼宇，正在以通过街道和社区帮助成立业主委员会、国土房管部门指导业主归集大修基金的方式，为改造更新完成后的电梯安全运行奠定资金基础，彻底消除电梯安全隐患。对业主不愿意成立业委会的小区，街道也会组织小区全体业主做好大修基金的归集和使用。

　　改造更新过程公开透明 充分体现群众参与决策

　　办好民生实事，群众满意不满意是标准。“三无”老旧住宅电梯改造更新是件惠及民生的大实事，但如何把好事办好，让群众满意呢？市质监局相关负责人认为，必须坚持全过程公开透明，充分体现群众参与和群众决策。

　　为确保改造更新工作公开透明、保质保量，“三无”老旧住宅电梯改造更新的施工单位必须由街道组织业主进行招投标确定，改造更新方案必须由业主、街道及建设、质监、国土房管等部门共同评审，改造更新完成后，须经特种设备检验机构检验合格，再由改造方案评审单位共同进行工程验收。“无论从方案确定还是施工招投标，到最后验收，都得老百姓说了算。质监部门提供技术支持，供业主决策。”市质监局相关负责人介绍。