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轨道交通提升沿线物业价值 轨道经济时代到来

2013-05-17 10:13:48 来源: 重庆晚报
  “作为大都市的重要标志,轨道交通不仅方便出行,也为城市价值提速。”昨日,重庆市房地产开发协会秘书长尹严全接受重庆晚报记者专访时表示,轨道交通不仅能有效缓解城市交通压力,更像是一个财富的孵化器,所到之处,房地产开发提速,商业也随之活跃,并且将引发一系列新型的投资浪潮,催生更具速度与效率的轨道经济时代的到来!【重庆轨道物业升值快 两年时间涨价5000元 】   促进轨道沿线开发   重庆素有“山城”之称,城市布局呈多中心组团式特点,主城核心区面临较大地面交通压力。对此,尹严全表示,轨道交通承载量大、安全、正点的特点,可有效缓解地面交通拥堵。不仅如此,加强轨道交通沿线空间的开发利用,形成沿线空间综合利用效益,还有利于完善区域综合运输网络,缩小城市区域差距,促进区域经济社会合理布局,城市的未来发展,具有重大的现实意义和应用价值。   尹严全称,轨道交通带来了资金、技术、投资、消费等方面的巨变,还带来了新观念、新理念和新生活方式,将深刻地影响城市社会和经济发展。其中对城市发展影响尤为突出,轨道交通的建设将加速重庆城市空间结构和产业布局的优化调整,推动城市化发展以及产业、就业、住宅、商业等向新兴区域的转移,促进区域经济的协调发展。   提高轨道物业价值   尹严全坦言,交通是城市经济发展的命脉,对于楼市的影响也尤为重要,比如北京、上海等一线城市均有交通利好带来沿线物业发展的例子,轨道交通经过的地方,房价增幅较为明显,尤其是新兴区域,打破了地域隔阂,即使周边配套不成熟,出行有轻轨,仍给生活带来了便利。   因此,轨道交通所带来的,已不仅是便捷的出行方式、居住格局的变化,也不仅仅意味着沿线房价的攀升,而更从精神层面影响着人们的置业观,并催生出新的置业标准。   目前,重庆已经建成并使用中的轨道交通1、2、3、6号线,极大缓解了城市交通压力,也改变了沿线楼盘在重庆楼市的竞争格局,重新诠释了沿线区域的价值。   “轨道交通正从理念上改变重庆市民的居住理念,而这正是城市发展、楼市发展所最需要的。”尹严全表示,通过本次高峰论坛及置业节活动,也将有助于重庆市民提升对轨道物业价值的认知。   今后人们置业的主要参考标准,除了房价之外,距离轨道交通站点的远近或将是最重要的参考指标。   重庆晚报记者吴神忠   权威专业实用   首届轨道交通与地产经济论坛3大看点   5月23日,2013重庆首届轨道交通与地产经济高峰论坛将在南坪国际展览中心举行。在重庆市房地产开发协会秘书长尹严全看来,本次论坛将集权威性、服务性于一体,不但为重庆开发商及房地产行业在轨道交通时代提供准确引导,也能为重庆市民选择轨道物业提供有益帮助。   论坛权威高端   目前,重庆轻轨地铁四线八段143公里已通达主城各区,正大步迈入“轨道时代”,并巳跃居中西部排名前列。   尹严全表示,今年是重庆举办轨道交通与地产经济高峰论坛,因此受到了有关部门及社会各界的强烈关注。本次论坛以“发展轨道物业、建设美丽重庆”为主题,由重庆市房地产开发协会、重庆市轨道交通(集团)有限公司主办,中国城市轨道交通协会、中国房地产业协会、重庆市城市建设综合开发管理办公室大力支持,《重庆晚报》、《都市热报》将对本次论坛进行全程报道。   专题报告   尹严全介绍,作为本次高峰论坛的重要内容,将在本次论坛上发布《重庆市轨道交通对沿线房地产价值影响研究》课题报告。该课题由重庆市房地产开发协会、重庆大学建设管理与房地产学院、重庆市轨道交通(集团)有限公司联合完成,自2010年底开始历时两年多时间完成。   据介绍,这是重庆目前排名前列部全方位解读轨道交通对沿线物业影响的课题报告,对轨道交通不同类型站点的开发强度及物业类型、轨道交通沿线房地产项目特征进行了总结,提出了促进轨道交通沿线房地产可持续发展的合理化建议。成果对开发商和消费者具有参考价值。为政府决策提供了一定的理论依据,具有推广和利用价值。   举办轨道置业节   作为服务市民购房的重要活动,本次论坛期间,《重庆晚报》将推出“轻轨、地铁伴你一起回家—2013重庆首届轨道物业置业节”大型新闻特刊。并推介宣传一批以便捷、品质、配套推动重庆经济发展、致力民生改善的“2013年重庆轨道物业示范单位”,指导重庆购房者选择适合的物业。   届时,活动组委会将在主要轨道站点口举办“2013重庆首届轨道物业置业节”,并免费发行2000张限量版“轨道物业纪念捷运卡”。作为全程支持媒体《重庆晚报》、《都市热报》将发行百万轨道物业置业地图,覆盖主城大型轨道站点及50个中石油加油站,扩大宣传力度。 搜狐置业交流群:287800801 TEL:88912808-907 精彩推荐: 重庆置业手册-龙头寺 区域擂台 南滨路PK北滨路 春季踏青 观宜居大盘 重庆-国五条细则落地 地价攀高房价难稳 精装两房均价仅4415元 房价不是想降就能降 50万均价4686购学区三房 购房者加快入市 精装三房带品牌家电售价59万
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