买房能享3.3%低息房贷 买车装修买车位能分期

　　4月18日，2013重庆春季房交会拉开序幕。本届春交会组织了重庆银行、重庆农村商业银行、中德住房储蓄银行、住房置业担保公司等金融服务机构参展。首套房贷款，利率有啥优惠？买车、家装、买车位是否能贷款？3.3%固定低息的房贷利率如何得到？网友最关心的这些问题，搜狐焦点为您解答。

　　首套房贷利率 部分楼盘可享基准利率9.5折优惠

　　对于很多刚需购房者来说，最关心的就是首套房的贷款利率问题。搜狐焦点在现场了解到，目前重庆银行、重庆农村商业银行针对一般的首套房客户都执行基准利率，中德住房储蓄银行执行基准利率上浮5%，但重庆农村商业银行与部分二手房中介以及部分房企有合作，在房交会期间签约成交的客户可以享受基准利率的9.5折优惠。

　　据重庆农村商业银行的展架显示，能够享受基准利率的9.5折优惠的部分一手房有：春森彼岸、时代天街、龙湖U城、紫云台、龙湖源著、星耀天地、华宇金沙时代、华宇上院、华宇天宫花城、融创玖玺台、奥林匹克花园、江山名门、北大资源博雅和宗申青年国际等。

　　买车装修买车位都能分期 分期手续费4.5%起

　　重庆银行的工作人员向搜狐焦点介绍，信用卡分期，不仅可以用于买车，还可以买车位、装修等。以汽车为例，办理分期的好处有：手续简便、无抵押、无担保、不限车型、不限4S。额度方面，银行会根据客户的收入以及固定资产情况评级，目前较高可贷80万，分期手续费率为从7.5%到15%不等。

　　如果客户需要办理车位分期，不管是住宅所需还是工作所需，都可以无抵押、无担保、零利息办理，车位分期额度较高可达40万元，期限最长48个月，分期手续费率为从4.5%到15%不等。需要特别注意的是，分期手续费在第1个月还款时一次性收取，提前还款不予退还。

　　先存后贷 享受3.3%低息房贷

　　在中德住房储蓄的展位前，很多购房者都非常关注3.3%低息房贷。相关工作人员表示，住房储蓄贷款通俗地说，是要客户先存后贷，按照存款1:1的比例享受3.3%的低息房贷。

　　具体来说，假如客户A签订了住房储蓄合同，A有20万的房贷，首先需要支付合同额（20万）的1%作为服务费，当A在中德住房储蓄银行存了10万元（0.5%的存款利率）时，并且存款利息达到了900元左右时，就可以将已存的10万存款用于提前还款，剩下的10万房贷将能享受3.3的恒定低息。

　　经过计算，从A排名前列笔存款开始，至少需要2年的时间，A才能获得3.3%低息房贷。能让A较快得到3.3%低息贷款的方式是，A在签订合同后，排名前列笔存款就存入10万。需要提醒各位网友，存进中德住房储蓄银行的存款仅有0.5%的存款利率，而且只能按照存款1:1的比例部分享受3.3%利率。