小区门禁卡收费30元 这合理吗？

　　手持一个纽扣大小门禁卡，在感应区轻轻一晃，听到“滴”的一声后，大门会自动打开……这样出入家门的情景，很多市民每天都在反复地经历着。

　　但家住江北东方港湾小区的陈先生却没有这样的经历，虽然楼下装了门禁系统，可一直没投入使用。这次好不容易要正式启动了，物业却要每户缴纳30元才给门禁卡。“其他小区门禁卡都是免费的，我们却要收费，这合理吗？”

 江北，小区装了门禁系统却要求业主缴纳30元制作门禁卡费，对此很多业主表示不能理解 本报记者李一鸣摄

　　领门禁卡要缴30元

　　陈先生家住江北大石坝的东方港湾小区B3幢，这算是一幢新楼房，交付业主也就是三四年时间。陈先生是去年才装修好住进来的。

　　前两天，陈先生回家进电梯时突然看到了门口处张贴的一张通知，上面写着，为了维护业主的安全，B3幢新门禁系统将于3月1日正式运行，届时将关闭B3幢大厅，请业主到客户中心领取新门禁ID卡，以方便出入。

　　就在他高兴之余，通知的后半部分却让他有点不解：领卡时需要缴纳30元的制卡费。

　　“门禁卡还需要缴费？”陈先生很是不解，在他父母和朋友住的小区，基本都使用了门禁卡，但别人都是免费领取的，怎么到了自己小区就要交钱？随后，他到客户中心询问，工作人员告诉他，这30元钱的门禁卡有三个，算下来一个只有十元，物业收取的只是制卡成本费，这算是便宜的了。

　　陈先生问，不买这个门禁卡行不行？“门禁系统到时启动后，没有门禁卡是进不去的。”工作人员这样回答他。

　　采访的业主全持否定态度

　　昨天下午，我们来到东方港湾小区B3幢，门口处的门禁系统已经安装好，只是未启动，所以一直敞开着。

　　进门后有一名值班的保安，他说，他的工作就是坐在这儿负责这幢居民楼的安全。“平时就是看看，如果面生的人会问一下，登个记。”电梯门口处，我们发现了这张物业张贴的通知。

　　我们发现，虽然这幢居民楼已交付有三四年，但还是有比较多的业主没有装修，“一层楼有9户，总共30层，算下来就有270户，现在可能还有一半没有装修。”住在15层的业主张先生说，他很赞成使用门禁系统，不过他也不理解为什么要收费：“这是新房子，又不是旧房改造，这门禁卡应该是在交房时免费交给业主的。如果丢了补办收取一定工本费还可以理解，但现在就要收，这确实说不过去。”

　　在我们随机采访的五位业主中，他们对领取门禁卡要收费一事全部持否定态度。

　　不会强制业主购门禁卡

　　随后，我们先是电话联系了小区物业，一位女性工作人员说，小区内只要设立门禁系统的，都需要缴钱才能拿到门禁卡。在小区物业办公室内，我们采访到了负责人刘先生。

　　刘先生说，东方港湾目前有20幢居民楼，大概有2000户居民。B3幢算是新修的，目前已经装修过半，所以开始启动门禁系统，收取的30元只是工本费。

　　“门禁系统在交房时有没有？”对我们的问题，刘先生说有，但他来这里工作时间不长，并不太清楚当时的情况。对于一些业主提出的“为何接房时没领到门禁卡”的说法，他没有回答。

　　不过刘先生解释，这个通知并非强制性行为，业主不购买门禁卡，物业也没办法。

　　“就算是启动门禁系统，我们照样要在各单元楼设置一名值班保安，如果业主不用门禁卡，保安会给你开的。”刘先生说，只不过，这加大了保安的工作力度。如果保安有个急事不在岗，可能会耽误业主时间。X

　　收费需物业和业委会协商

　　我们多方了解到，小区实行门禁系统有两种情况，一是买房时已经安装了门禁系统，二是买房后安装的。

　　一般情况下，业主买房时大部分小区已经安装了门禁系统，此时门禁系统的成本已纳入到房价中。通常情况下，房产商会按户免费发给业主几张门禁卡，至于业主需要更多的门禁卡，需要缴纳工本费。在我们的调查中，只要是在六七年内购买的商品房，业主都会在接房时领取免费的门禁卡。

　　家住江北华新都市花园的张小姐是2009年接房，当时开发商交给了3个门禁卡，后丢了一个，到物业补办花了10元。

　　而家住巴南丽都锦城的周先生是10年前接的房，开发商也交给了3个免费门禁卡，只不过，丢失后补办要花20元。

　　第二种情况是小区后来改造要设立门禁系统。

　　关于这个收费情况，我们昨天咨询了物价部门，工作人员说这不属于物价局的定价范畴，需要物业公司跟业主委员会双方协商，成本怎么分摊？收费是多少？一旦业主表决通过的话，物业公司公示收费标准后就可收费。

　　对于这件事，刘先生说物业公司的确有些地方工作没做到位，之后将和业委会商量一下，如果有提出不同看法的业主，他们也会主动上门沟通的。

　　售卡厂家：

　　每张成本费不超过3元

　　一个门禁卡，到底值多少钱呢？我们在网络上搜索了一下，发现之前已经有很多媒体做过报道。

　　一家专业生产门禁系统的深圳厂家驻青岛办事处工作人员说，居民手中使用的门禁卡分微型卡和公交式卡，微型卡同车钥匙一样大小，每张售价不超过3元，而公交式卡的售价更便宜。此外，安装这样的系统每套价格上万元，如果门禁卡需求量大，还可以再优惠。

　　他举例说，按照一个封闭小区500户居民、每户3口人算，安装一套一万元的门禁管理系统，不算维护费，分摊到每名居民身上的系统费用大约是6.67元。

　　本报记者 朱晓强