上海统计局数据显示,2011年,上海房地产开发投资突破2000亿元,全年商品房销售面积较2010年下降13.8%,商品住宅需求处于历史低位,新建商品住宅销售均价同比下降5.4%。
2011年,上海市房地产开发投资达2170亿元,同比增长9.6%,占全社会固定资产投资的42.8%,同比提高3.6个百分点。从投资结构看,商品住宅投资占比、增长较快,投资达1399亿元,同比增长13.7%,占全部房地产开发投资的64.4%。
从投资主体看,股份制房地产企业投资快速增长。2011年上海市国有房地产企业投资313亿元,同比下降0.6%;非国有房地产企业投资1858亿元,增长11.5%。在非国有房地产企业中,股份制企业投资913亿元,增长41%。