2009重庆春季房交会二手房优惠政策
2009-04-22 15:53:50
来源：
焦点重庆房地产网
作者：石真真
4月21日上午市国土房管局通报，本次2009重庆春季房交会普通二手房营业税免征。该政策执行时间从2009年4月23日至5月7日。
市国土房管局透露，二手房方面的优惠政策主要有：在房交会期间通过买卖成交的普通二手住房（指高档住房以外的住房，以下同），契税按0.5％征收，高档住房（别墅，包括独栋和联排别墅，以下同）按1.5％征收。普通二手住房免征营业税，高档住房按差额征收营业税。商业用房、办公用房（含写字楼）交易契税按1.5％征收。
目前的二手房市2年以内的按照差额征收营业税，2年以上的，免征营业税。一套买时总价30万元的房子，如果年限没有达到2年，以38万元成交，那么房东赚的部分是8万元，对这8万元就要征收5.5%的营业税，即4400元。也就是说在房交会期间成交，就能省下4400元。
“本次房交会的政策执行时间为半个月，从2009年4月23日至5月7日。”市国土房管局有关负责人说，购房者需要注意的是，二手房享受优惠必须在4月23日至5月7日期间向房屋所在地房地产交易所申报并取得收件受理单，所以各位想要买卖二手房的朋友一定不要错过这个时间。
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