买房要买放心房 水榭花都1#3#楼预售证拿到啦!

　　喜讯：在董事长章小玉先生的大力支持下，在各部门的配合和不懈努力下，水榭花都已经过国土局、建设局、工商局、城管局、教育局、房产局等机构单位认可，项目1栋、3栋于2016年5月26日已经取得全部商品房预售许可证。水榭花都预计在今年8、9月开放，年底开盘，明年12月31日交房。

　　商品房预售许可证的重要性：

　　首先，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件，商品房预售证是证明楼盘是否合法的重要证件;

　　其次，和其他必须查看的文件相比，商品房预售许可证更为重要，它是一种行政强制许可制度，在开发商没有取得商品房预售许可前，他和买受人签订的预售合同属于无效合同，《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律》把商品房预售许可证作为审查商品房预售合同是否有效的依据;

　　最后，《商品房预售许可证》是开发商销售期房的合法凭证。楼盘具有《商品房预售许可证》，购房者买房不仅有保障，同时也可以相应的避免一些购房过程中引起的经济纠纷。预售许可证是楼盘所需五证当中的最后一证，拿下了预售证基本楼盘也就成为了“靠谱楼盘”，可以进入市场进行交易。

　　水榭花都1栋、3栋现在已经具有《商品房预售许可证》，项目目前属于期房销售。对于期房来说，项目具有《商品房预售许可证》能够提升楼盘本身的可靠度，使项目更加有保障。水榭花都《商品房预售许可证》的办理成功让众多购房者能够更加安心的选置这里的房屋。

　　水榭花都项目《商品房预售许可证》实景图

　　水榭花都从一隅平地

　　到慢慢开始挖地基、打桩

　　现在，一栋栋建筑正在拔地而起

　　屹立在郴州这片土地上

　　水榭花都由江西双辉实业有限公司倾情打造，水榭花都项目由江西双辉实业有限公司郴州分公司开发建造，江西双辉实业有限公司于2004年3月25日在江西南昌军湖路注册成立，公司主要经营房地产开发，商业贸易，路基工程，注册资本800万人民币，有多年的开发经验，法人代表为章小玉，旗下包括：江西鑫红，江西鑫福置业有限公司，江西双辉实业有限公司郴州分公司，江西双辉实业有限公司文山分公司，黔源置业有限公司。

　　其中由江西鑫福置业有限公司开发的诺贝尔国际占地133318.2㎡，由江西双辉实业有限公司文山分公司开发的广南建材、农贸综合市场占地158903㎡，由黔源置业有限公司开发的独山汽车、建材市场占地面积194亩，均为当地的地标性产业。