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怡心湖商业缺席 街区MALL“万千锦绣”如何破局?

2017/12/21 14:40 来源: 搜狐焦点网 评论
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随着多个主力开发商带着多宗超百亿的签约计划落地怡心湖,区域内围绕文化艺术、休闲商业、顶 级酒店等于一体的高端都市水岸商务中心的形象也逐步清晰。而绿城、中铁建、中海的高端城市豪宅,以及万锦城区域内稀缺低密产品的开发打造,怡心湖正在迈向城南第二个锦城湖,领 先兴隆湖兑现城市价值。

锦城湖、怡心湖和兴隆湖,正在成为城南城市发展的三大核心。

之于地产开发,如果说锦城湖代表过去,兴隆湖代表未来,那么怡心湖就是现在。

距离2755亩怡心湖发布“产城湖”规划一年之后,这个湖区板块的成型和逐渐成熟,意味着在城南产城湖“三足鼎立”的局势已经初步形成。“产城相融”、“生态湖居”的城市命题,正在形成城南身价的核心DNA。

用湖区勾勒国际版图

怡心湖,城南身价的DNA

城南发展逐渐呈现出以湖为节点的城市发展形态,为成都的国际化城市形象奠定了高端CBD与大生态结合的认知。

锦城湖区域的高成熟度,以及兴隆湖的高规格规划,都已经成为城南发展史最 具价值的城市坐标。

距离2755亩怡心湖发布“产城湖”规划一年之后,这个承接高新区南段与天府新区起点的城市两大CBD黄金分割点的位置,也已经逐渐成为城南土地开发历程上正在爆发的增长极。

随着多个主力开发商带着多宗超百亿的签约计划落地怡心湖,区域内围绕文化艺术、休闲商业、顶 级酒店等于一体的高端都市水岸商务中心的形象也逐步清晰。

而绿城、中铁建、中海的高端城市豪宅,以及万锦城区域内稀缺低密产品的开发打造,怡心湖正在迈向城南第二个锦城湖,领 先兴隆湖兑现城市价值。

有媒体和业内人士提到,怡心湖的出现,意味着在城南产城湖“三足鼎立”的局势已经初步形成。“产城相融”、“生态湖居”的城市命题,正在形成城南身价的核心DNA。

高端商业缺席

怡心湖的生活本该万千锦绣

根据RET睿意德发布的《2017中国商业地产活力40城》报告显示,成都已超过深圳、广州等一线城市,成为继上海、北京后,全国商业地产活力指数排名第三的城市。

对于一个区域价值感受最直接的标志就是商业的活力。目前围绕城南展开的高价值居住板块,从新南天地到锦城湖板块,再到大源组团,无一例外的呈现出成熟的商业氛围。

居住价值的高企不仅仅是政策驱动与城市发展方向,优质的生活配套落地,是真正完成居住价值构建的最后一环。

怡心湖板块扮演着承接大源组团与天府新区的重要角色,在天府新区起点的龙头位置上,怡心湖的商业落地成了填补天府新区配套空缺重任。

面对未来即将入住的20万常住人口以及10万产业人口,在这样一个集城市级湖景资源、产业发展、休闲旅游、高端居住功能于一体的板块,具备流量级入口的中心商业是万众期待的功能补位

而万千锦绣以复合型MALL、风情开放式商业街与社区精致商业,三大形态,形成对于半径3公里,到最后一公里商业的全面覆盖。以复合型MALL解决区域家庭购物消费的需求,以开放式街区商业打造区域社交流量入口,而精致社区商业,承载着区域内高端豪宅阵营的日常消费。

街区+MALL

城南的快也可以慢慢享受

成都人爱逛街。休闲经济是成都消费的主要特征。重社交的中心商业,才能成为区域流量入口的核心。万千锦绣以MALL+街区的形式,打造三个节点商业中心,一个精致化消费的休闲商业街区,形成可以让消费者来,让消费者停留,让消费者慢慢享受的中心商业形态。

家庭MALL将形成以家庭购物,成长教育,精致餐饮,以及城市社交为主体的中心商业。

开放式街区形成慢生活体系的开放社交商业形态,未来将形成以轻奢时尚、社交主题餐饮等为核心的休闲消费。

而在商业整体打造中,包括对于中心广场的公园主题化打造,以湖景、公园为视野感受主体,来呈现出一个可以沉浸式体验的都市消费场,致力于在城南这个快节奏的城市版图上,营建一个浪漫温馨的慢调生活场景。

6万多平米的商业,对标美国波士顿特色的设计风格,没有冰冷围墙,使得整个街区MALL的展示面和体验性得到最 大程度提升。

开放性,主题性,互动性,社交性,构建全新的城市商业场景,从建筑设计到业态引入,都使得万千锦绣成为怡心湖板块的中心流量级商业。

一个开放的场景化商业,针对区域内高净值客群构建一个全时区吸附力的家庭性消费中心,是万千锦绣在城南现有商业基础上的一次提升。

0-12岁孩子从早教到个性培育的社会体验化场景搭建,以节点化商业业态点缀整体商业街区MALL中,并以儿童互动广场为中心,构建一个童真童梦的漫成长场景;

以30-45岁核心家庭成员为导向的轻社交商业是整体的亮点,对接怡心湖产城湖的定位以及周边高端群体,是对高速发展城南下慢调品味的最 好润滑,漫步街区中,建筑的细节、街区一步一景的巧妙设计,沉浸化的消费特征,呈现公园漫步式商业的城市休憩感受;

而以独栋商业引入国际快时尚品牌,国际咖啡连锁品牌等,形成霓虹璀璨的缤纷中心商业聚场。

新零售商业破题

自持与运营的消费差异化

万千锦绣的自持商业,最重要的是在于打造互联网线上线下结合的新零售商业。如何将生活资源最 大化的呈现给消费者们,这是万千锦绣在商业构建上思考最长时间的部分。社交商业体验感的场景构建,可以透过开放式的建筑形态与社交商业引入来逐步培育。而新零售商业拓展消费者对于生活资源的无限需求,是万千锦绣在对原有商业自持和运营上更加深入考虑的部分。

其中涉及到家庭健康、教育等资源体系导入。春雨国际的线上线下健康管理体系、中央厨房运营、互联网+ o2o超市、共享健身平台、云朵社区教育平台,都将成为在基础商业运营基础上,万千锦绣通过自持部分商业,来完成对于消费者资源最 大半径的延展。

在设计整体消费场景时,为保证万千锦绣的成功,开发商明确提出万维计划六大核心保障,制定9大高端业态引入标准来为整体商业形成区域流量入口做到最 大筹备。

城南家庭mall

公园漫步街

万锦城·万千锦绣紧邻怡心湖坐拥天府新区,填补了天府新区家庭消费的空白。万锦城·万千锦绣之所以是颠覆性的综合体,在于它不仅仅是一个购物的空间载体,更是一个集合了“设计、艺术、人文、时尚、体验、家庭”于一体的一站式家庭mall。为城南家庭带来更多的便利与舒适。满足更多家庭消费欲望!

万锦城·万千锦绣在设计上打造公园式景观街区,shopping仿若逛公园,多主题街区规划,让购物成为身心享受。捆绑城南家庭消费群体,引 领华府高利润商业时代,万千锦绣已具备区域内独 一 无 二的条件,成为高端消费核心阵地势不可挡。“城南家庭MALL,公园漫步街”即将惊艳亮相城南,让我们共同拭目以待!

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