搜狐焦点监控,刚刚,成都公共资源交易中心挂出了一则土地出让公告,将于明年1月10日拍卖一宗位于武侯区簇桥街道办事处高碑村2、4、5组的住宅用地。其中,高达9300元/平的起拍楼面价,打破武侯新城较高起拍价记录。
按照出让要求,本次拍卖将使用“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”规则。与此同时,由于区域距离双流机场较近,该地块受到航空限高,建筑物较高点相对地面高度约54米。
宗地位于西三环川藏立交外侧,交通便利,紧邻在建的地铁3号线三期。区域商业氛围浓厚,聚集了建材、摩配、家具市场,距离大悦城、武侯万达广场仅一公里。周边教育资源丰富,附近有龙江路小学、成都第57实验学校等。值得关注的是,宗地距离干道较近,受灰尘噪音影响会比较大。
从房价来看,附近暂时没有新房供应,二手房有蓝光诺丁山、保利花园、置信丽都花园城,价格在15000—20000元/平之间。
宗地详情
宗地位置:
簇桥街道办事处高碑村2、4、5组
宗地编号: WH14(251):2017-048
面积: 32545.57平方米(合48.8184亩)
起始价: 9300.00元/平方米
计入容积率总建筑面积/容积率: 计入容积率的总建筑面积不大于69442平方米,不兼容商业
建筑密度: 不大于28%
绿地率: 不小于30%
规划用地使用性质: 二类住宅用地
使用年限: 70年