注意！2018年1月1日前已购房可按原入户政策入户

2018年1月1日开始，成都购房落户全面取消，成都将正式执行积分落户。此前的住房入户是否继续适用？我已经在成都买房的现在还能入户吗？不着急，记者为大家梳理了几大关心的问题，如下。

问：2018年1月1日以前已购买住房的怎么办，还可以购房入户吗？

答：自《成都市户籍迁入登记管理办法（试行）》实施前， 即2018年1月1日前，外地人已在我市购买商品住房或二手住房的，在《办法》实施后仍可按原购房时间的购房入户政策申请入户。

问：2018年1月1号之后购买住房，还能不能申请购房落户？

答：2018年1月1日后购买住房，不能办理购房落户；可以选择积分落户和其他落户方式。具体来说就是，2018年1月1日之前所购房产在房管部门备了案的，按之前政策办理！也就是说，购房能不能落户，得看房产备案时间。如果2018年1月1日前备案，那就仍然可以走购房落户政策。如果2018年1月1日后，就不能落户。

此前的买房落户政策到底如何操作？记者梳理了几大关注点，如下：

1. 买房落户需满足的条件

①2014年6月1日以后在成都市行政区域购买建筑面积（产权面积）在90㎡以上（2014年6月1日以前70㎡）商品住房或二手住房。

②取得房屋所有权证（就是房产证）。

③在成都市连续购买1年以上社保。

2.买房落户所需材料

①由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取，也可网上下载）

②产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）

③亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁提供，需要原件和复印件）

④入住证明（由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具，需要原件和复印件）

⑤若迁入地址不详细，需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》

⑥省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件

⑦一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房提供）。

⑧按揭购买提供：购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）；房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）。

3.还未取得房产证如何办理落户

在成都如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那么你还得按以下步骤做好这些事。

①携身份证去物管中心办入住证明

②到售楼部领取盖过章的备案合同表

③持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同、近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

④回原籍销户办理“迁移证”

⑤销户一周后到成都相关派出所或办证中心落户

4.买房落户，这些事情必须要知道

①房子不足90㎡不能落户，但可以参考其他落户方式。

②遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。

③购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓。

④用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

⑤成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。

⑥成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。

如今的“积分落户新政”又该如何操作？

对比之下，新积分落户政策到底会带来哪些变化？那么，2017年“1130成都户籍新政”到底带来了哪些变化？

从2018年1月1日起，新的落户政策实施，买房不能直接落户。所以，买房只能获得积分，累计积分达标再入户。那么，如何能达到入户标准？按照政策，积分入户须同时满足基本条件和积分条件：其一是四项基本条件，其二是积分达到100分（买房能积分10分，住一年可以加1分。理论上，你买了房之后，连续住90年，可以达到100分的标准，还是能落户）。

首先看四个基本条件：

①持有本市有效居住证；

②男55周岁以下，女50周岁以下；

③在本市行政区域内按国家和省市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上；

④无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。

重点：连续缴纳5年社保医保；男55岁以下，女50岁以下；年纪太大不要。

其次是积分条件：

如还有不清楚的地方，

可在工作日9:00到17:00拨打以下咨询电话：

成都市公安局办证中心 028-68382288
锦江公安办证中心 028-84550103
青羊公安办证中心 028-86647997
金牛公安办证中心 028-87707272
武侯公安办证中心 96166
高新公安办证中心 028-85141216
成华公安办证中心 028-83283612
天府新区办证中心 028-85633116
青白江公安办证中心 028-83665063
龙泉驿公安办证中心 028-84882777
新都公安办证中心 028-83964806
温江公安办证中心 028-82740942
彭州公安办证中心 028-83888927
崇州公安办证中心 028-82180219
金堂公安办证中心 028-84920660
双流公安办证中心 028-85807202
大邑公安办证中心 028-88226044
蒲江公安办证中心 028-88551201
新津公安办证中心 028-82530527
邛崃公安办证中心 028-88740680
郫县公安办证中心 028-87913877
都江堰公安办证中心 028-61929034
简阳市公安办证中心 028-27266123
户政咨询中心 028-86408110

来源：封面房产