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年末土地市场持续发热 7宗合计460亩地凶猛入市

2017/12/05 21:27 来源: 搜狐焦点网 评论
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据搜狐焦点监控,12月5日下午,成都公共资源交易服务中心挂出公告,将于12月26日上午10时拍卖7宗土地,合计约460亩。

据搜狐焦点监控,12月5日下午,成都公共资源交易服务中心挂出公告,将于12月26日上午10时拍卖7宗土地,合计约460亩。

公告显示,3宗土地位于郫都区,3宗位于双流,1宗位于崇州市。其中,位于双流区协和街道(原华阳街道)长顺村3组,公兴街道藕塘村1组的城镇混合住宅用地起拍价最高,楼面地价达到8400元/平方米。

1号宗地

宗地位于沙西线与水梨路交汇处,周边公交线路较少,出行较麻烦。区域生态资源优越,空气新鲜,适合养老。附近配套较少,有待开发和提高。

位置:郫都区古城镇马街村3、4、6、7社,水梨村7社

净用地面积:合92.3496亩

土地用途及使用年限:住宅用地70年,商业用地40年

建筑密度:①号地块不大于40米

容积率:大于1.0且不大于2.0

起拍楼面地价:2000元/平方米

2号宗地

宗地位于郫都区红光镇,背靠红光广场,紧邻老成灌路红光大道。地块周边生活配套完备,拥有龙城国际商业区、百维广场、红光镇街区完善的生活商业配套。

周边的新盘、二手房项目都比较多,包括龙城国际、华润橡树湾、上锦颐园、万景峰等项目,二手房均价在7000-12000元/㎡不等。

位置:郫都区红光镇社区集体、合兴村四社、铁门社区一社、犀浦镇犀浦村集体

净用地面积:合81.8142亩

土地用途及使用年限:住宅用地70年

建筑密度:①号地块大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于40898平方米且不大于81794平方米);②号地块不大于2.4(计入容积率的建筑面积不大于15333平方米)

容积率:①号地块大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于40898平方米且不大于81794平方米);②号地块不大于2.4(计入容积率的建筑面积不大于15333平方米)

起拍楼面地价:5300元/平方米

3号宗地

位置:郫都区犀浦镇梓潼村4社

净用地面积:合24.7925亩

土地用途及使用年限:住宅用地70年

建筑密度:①号地块总建筑密度建筑密度不大于28%

容积率:①号地块大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于8504平方米且不大于17007平方米)

起拍楼面地价:6200元/平

4号宗地:

宗地位于双流区协和街道,周边均为待开发用地,其中地块东边规划为中小学,地块南边规划为商业用地,周边配套相对老旧。商业主要有摩尔新世纪购物广场、华西家电商场、双流县华阳商城,教育方面有珏珑幼儿园、果果幼儿园、大桥幼儿园、开心幼儿园、双流中学、双流县外国语中学、华阳二中等。周边花样年别样城二手房售价约10075元/平,德商华府天骄二手房售价约18403元/平,保利叶语二手房价约16483元/平。

宗地位置:成都市双流区协和街道(原华阳街道)长顺村3组,公兴街道藕塘村1组

面积:55979.55平方米(合83.9693亩)

起始价:8400.00元/平方米

容积率:R≤2.5

规划用地使用性质:住宅兼容(零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐)用地

5号宗地:

宗地位于双流区彭镇光棠湖中学新校区旁,地块周边多为待开发用地,西边为棠湖中学新校区,商业配套较差,仅有好又多超市、联华超市、红旗连锁等,教育配套相对丰富,有星月幼儿园,春蕾幼儿园,双流县实验小学附属幼儿园,棠湖小学附属幼儿园、棠湖小学、东升二中、新双中、棠湖实验中学、双流实验小学等,周边还有较为便利的医院配套,包括双流县中医院、双流县第一人民医院、双流县妇幼保健院,以及棠湖公园、白河公园等自然景观。

周边海棠湾二手房均价约11070元/平,香楠湖二手房均价约11749元/平。

宗地位置:彭镇光荣社区集体、7组,黄水镇长沟村集体、2组、3组

面积:49776.73平方米(合74.6651亩)

起始价:7500.00元/平方米

容积率:R≤2.0

规划用地使用性质:住宅兼容(零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐)用地

6号宗地:

宗地位置:东升街道花园社区6组

面积:29994.60平方米(合44.9919亩)

起始价:7500.00元/平方米

容积率:R≤2.0

规划用地使用性质:住宅用地(禁止兼容商业)

6号宗地位于双流区东升街道,西至市政森林公园,东至学府花苑,南至交大归谷楠岸,北至新溪名园,周边居住氛围较为浓厚。教育配套有双流县机关幼儿园、西安路蓓蕾幼儿园、星月幼儿园、双流县实验小学 棠湖中学、双流中学实验学校、东升二中、四川省双流县职业中学双流县棠湖中心小学 东升镇棠湖中心小学等,医院有双流县第一人民医院、双流县中医院、妇幼保健院等,周边公园较多,有市政森林公园、双流区中心公园、艺术公园、运动公园等。

周边小区众多,老旧小区价格相对便宜,新溪名园二叔房价约6083元/平,交大归谷楠岸二手房价约6927元/平,而兰亭半岛二手房价约11339元/平。

7号宗地:

宗地位于崇州市江源路与幸福路交叉口西北侧,地理位置较为优越,南至东城国际,东至崇州市七一实验小学。配套相对完善,地块距离崇州万达广场仅400米左右,距离崇州市七一实验小学仅200米,此外附近还有辰居路中学、蜀城中学;距离崇州市人民医院约500米左右,附近还有崇州市妇幼保健院,生活十分便利。

宗地位置:江源路与幸福路交叉口西北侧(崇州市崇阳街道石羊社区2、7组)

面积:61775.2996平方米(合92.6629亩)

起始价:360万元/亩

容积率:1.0<R≤2.0

规划用地使用性质:住宅用地(禁止兼容商业)

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责任编辑:刘畅  JN1861
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