10月25日晚,成都公共资源交易服务中心挂出的较新拍卖公共,将于11月14日出让4宗土地,其中纯住宅3宗、住兼商1宗。这次挂牌可谓看点十足:
01.龙泉、东升、怡心湖,一次性“集齐”成都三大网红板块。
02.龙泉两宗地同为同安街道,相隔不远,两宗地起拍价同为4500元,但一号宗地周边小区众多,二号宗地周边高等教育学校众多且更靠近山脉。
03.位于东升街道的这块地,其实是今年年初东升街道终止出让的双流区东升街道葛陌社区1组、6组地块中的1组。它距离7月东升底价首次破万的地块不远,同属双流主城,周边生活配套比较完善,起拍楼面价6000元/平。
04.怡心湖板块是近年双流区将全力打造的板块,本次推出宗地的周围已经聚集了保利、德商、中铁建、中海、九龙仓这样的大牌房企,而据了解包括万科在内的不少房企都对进军怡心湖十分感兴趣。同时该地块面积达到175亩,堪称近来放出土地当中的“巨无霸”,起拍楼面价7200元/平,而去年底中铁建拿下该片区三宗连襟地块时,成交楼价较高为8950元/平。
四号宗地-怡心湖地块
宗地位置:双流区协和街道(原华阳街道)长顺村3组,清河村9组,公兴街道藕塘村5组
净用地面积:116879.33平,合175.3190亩
土地用途:城镇住宅兼容商服用地
起拍楼面价:7200元/平
计算容积率:整体不大于2.5(商业面积不超25%)
三号宗地-东升街道
宗地位置:双流区东升街道葛陌社区1组
净用地面积:39605.1640平,合59.4077亩
土地用途:城镇住宅用地
起拍楼面价:6000元/平
计算容积率:整体不大于2.0
二号宗地-同安街道
宗地位置:龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北
净用地面积:40000.13平,合60.0002亩
土地用途:住宅用地
起拍楼面价:4500元/平
计算容积率:整体不大于2.0
一号宗地-同安街道
宗地位置:龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南
净用地面积:53725.13平,合80.5877亩
土地用途:住宅用地
起拍楼面价:4500元/平
计算容积率:整体不大于2.0