成都
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房价已经过万的大面板块，终于赶上了9月成都土拍大戏的末班车。
大面这宗面积高达144亩的土地设有较高限价，当达到熔断线后采用“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交人才公寓套数”的竞拍方式决定竞买人。竞拍起始套数为0套，阶梯为40套，较高上限4000套，达到4000即为全部移交。
据现场，今日共有12家开发商参与竞拍，最终由新希望以11000元/平，配建0套人才公寓成交。
据链家网显示，大面的房价在去年10月均价仍处在6000元/平左右，现今部分二手房已经飙涨到万元以上。新房价格也普遍过万，金科东方雅郡9月新房成交均价在10600元/平左右。宗地附近生活氛围较浓，但缺少商业综合体仍是区域硬伤。
对于这宗土地业界普遍看好，西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐也在今日的公众号推送中评论道：“绕城高速（四环路）外的成龙大道区域发展成熟，总部经济港建设已经初具规模，没有地铁稍显遗憾。该地块面积大，形状方正，容积率显著地低于周边既有楼盘。”
值得一提的是，大面板块已经近一年没有土地入市，上一次土拍还是在去年10月，蓝光以5074元/平的楼面地价竞得大面68亩土地。再追溯还有去年8月，百悦以6562.5元/平方米的楼面地价夺下天鹅湖公园附近约120亩地块。今年6月，龙泉十陵还曾由中海拍出11400元/平的楼面地价。
对大面土地的关注度过甚，险些忘记了今日土拍其实还包含位于蒲江县和崇州市两宗土地。最终蒲江县土地以2295元/平的楼面地价成交，而崇州土地由于无人应价流拍。
三号大面宗地：
位置：龙泉驿区龙泉驿区大面街道车城西四路以东，经开区南二路以北
面积大小：合144.1338亩
容积率： 192178.4平方米＜计入容积率总建筑面积≤240223平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%）
起拍楼面地价：6500元/平方米
成交楼面地价：11000元/平
一号宗地：
位置：蒲江县鹤山街道办事处马槽滩片区
面积大小：合35.1454亩
容积率： 46860.58平方米/大于1.0，不大于2.0
规划用地使用性质：二类住宅用地R21（可兼容不超过20%的商业）
起拍楼面地价：260万元/亩
成交总价（万元）: 10754.49
楼面价（元/平米）:2295
二号宗地：
位置：崇州市文井北街东南侧（崇州市崇阳镇棋盘村集体）
面积大小：合22.4395亩
容积率：不大于29919.30平方米（1.0＜容积率≤2.0 ）
规划用地使用性质：住宅用地（可兼容计容商业建筑面积比例0%—20%）
起拍楼面地价：2600元/平方米
结果：流拍
