成都
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在这个高房价时代，多数购房者都是通过贷款来买房的。而在还房贷的过程中，谁也无法保证可以按时还贷，有时甚至不得不选择“弃房断供”。那么倘若房奴“弃房断供”，银行一般会怎么处理呢？
面对“弃房断供”，银行一般的处理程序是：起诉—判决生效—申请执行—拍卖房子—（价值不足时）以物抵债—核销。但银行所面对的更大问题是：走法律程序虽然可获得补偿，但这样做不仅耗时耗财，还往往收益甚微。
首先，在被告配合的情况下，银行走完正常法律程序较快也要3个月左右，倘若被告不配合，那时间可就不好说了，2-3年也不足为奇。
其次，在走法律程序时，银行不但要掏律师费，还得垫付不少费用，比如案件受理费、公告费等，此外，还要从拍卖所得中预先扣除执行费、拍卖费等费用。虽然这些费用最后可向被告索赔，但一般来说几乎不可能。
再者，即使房子有一定价值，但在拍卖时往往会远远低于预期，甚至出现流拍。如果司法拍卖出现一次流拍，那么就会打8折再拍卖，流拍次数越多，那么房子就会越不值钱。
然后，房子在多次流拍后成交，其价值往往不足以偿还银行贷款，此时就需要购房者以物抵债，你要知道银行要的是钱，并非房子。
最后，对银行来说，当房奴真的“弃房断供”时，银行的损失往往已经无法挽回了，因为房奴已无值钱之物。
对房奴来说，“弃房断供”实属无奈之举，但小编要说的是：无论多么困难，较好不要这样做，因为你可能不仅没了房，还可能要赔钱。
