据搜狐焦点监控,9月19日下午,成都公共资源交易服务中心挂出公告,将于10月17日上午10时拍卖4宗土地。
公告显示,3宗土地位于郫都区,1宗位于都江堰。其中,位于郫都区犀浦镇梓潼村3社的城镇混合住宅用地起拍价较高,楼面地价达到6000元/平方米。
此外,值得注意的是,距离郫县最近一次土拍是在8月22日,当日郫都区三宗合计140亩地块公开拍卖。其中两块犀浦镇宗地成交楼面单价均破万,与周边房价并驾齐驱。由此可见,郫都区在入籍主城后,对于开发商来说具备了极大的吸引力。
一号宗地
位置:都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区、聚源镇大合社区
净用地面积:合81.4059亩
土地用途及使用年限:住宅用地70年,商业用地40年
建筑密度:不得大于30%
容积率:不得大于30%
起拍楼面地价:267万元/亩
二号宗地
位置:郫都区郫筒街道晨光村三社、五社、双喜村一社
净用地面积:合127.6576亩
土地用途及使用年限:住宅用地70年,商业用地40年
建筑密度:①号地块总建筑密度不大于28%,高层主体建筑密度不大于23%;②号地块建筑密度不大于40%。。
容积率:①号地块容积率大于1.0且不大于2.5(计入容积率的建筑面积大于81853平方米且不大于204631平方米);②号地块容积率不大于2.4(计入容积率的建筑面积不大于7805平方米)
起拍楼面地价:4200元/平
三号宗地
位置:郫都区红光镇合兴村四、七社,铁门村一社、社区集体
净用地面积:合73.8037亩
土地用途及使用年限:二类住宅用地70年
建筑密度:①号地块总建筑密度不大于28%
容积率:①号地块大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于44976平方米且不大于89950平方米)
起拍楼面地价:5000元/平
四号宗地
位置:郫都区犀浦镇梓潼村3社
净用地面积:合21.4526亩
土地用途及使用年限:住宅用地70年,商业用地40年
建筑密度:①号地块总建筑密度不大于22%;②号地块总建筑密度不大于35%。
容积率:①号地块容积率大于1.0且不大于2.0(计入容积率的建筑面积大于10775平方米且不大于21548平方米)②号地块容积率结合方案合理性确定(建筑面积不小于2450平方米;最小规模为9班,270人)。
起拍楼面地价:6000元/平