成都
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随着电商流量红利的没落，“店商”作为第三极消费渠道正在崛起。
市面上，商铺的种类很多，和传统商业中心的商铺相比，社区商铺正在逐渐成为投资商铺的新宠。在众多的投资方式中，为什么社区商铺能够鹤立鸡群？
/中国铁建广场效果图
投资风险低
当下，市面上大量的理财产品收益偏低，收益高的理财产品风险又太大。业内人士普遍认为，社区商业的春天已经来临。社区商铺大多用于销售日常用品，提供日常服务，事关居民衣食住行的方方面面，因为客源需求稳定，收益也很稳定，投资风险自然相对较低。
经营范围广
社区商铺的经营范围主要是和社区居民生活密切相关的各种业态。面积小的铺子可以用来开便利店，普通大小的铺子可以用来开水果店、洗衣店......大面积商铺则适合银行、咖啡店......
离消费群近
社区商铺具有得天独厚的优势，无论商铺经营什么，都有稳定的客源。作为投资项目来说，租客范围非常广泛，除了普通投资者，周边小区的居民、全职太太等人都会优先考虑社区商铺。
电商冲击小
成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，电子商务的飞速发展，传统实体商业模式受到冲击。相较于一些大体量的商铺，人口密集的社区商铺，市场抗风险能力较强，对于个人投资者而言显得更加保险。
发展潜力大
社区商铺不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区人口的增加，好的商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，随着住宅区的逐渐成熟，附近客源像滚雪球一样的积累，投资收益也会相应增加。
那么，在成都哪里还有值得投资的商铺呢？
进入成都以来，中国铁建在各大项目布局社区商业产品。截至目前12大项目中9个项目拥有商业产品。它们个个临近地铁或者其他交通要塞，保证了商业所需要的稳定、密集的人流。
/中国铁建成都商业布局图
以中国铁建西派系列较新作品西派城为例，项目位于成都重点打造的武侯新城板块，地铁3号线、9号线附近，是未来成都高端人才聚集的片区。同时，项目本身建筑面积达到86万㎡，总户数将达到1704户。无论从地段还是小区自身，人流量得到了特别的保证。
西派城之外，中国铁建打造的西派国际、国际城二期、果壳里的城、锦江国际花园、铁建广场、青秀城、北湖国际城、西派澜岸，也都仍在招商中。
