三年磨一剑：揭秘天府中轴黄金商务区

“它是城市发展的急先锋，是大气堂皇的都市会客厅，更是成都距离世界最近的地方。”天府新区一路向上，拥有的不仅是较先进的城市配套、最完善的城市建设，更是资源、财富、新兴城市人口的聚集地。

但谁能相信，这一切仅仅过了三年的时间。三年高歌猛进式的发展，让天府新区这片热土成为了成都最引以为傲的封面。

打造西部地区核心增长极

天府新区“四轮驱动”驶入春天

“1578平方公里的热土，理应成为四川建设经济强省的有力支撑。”省委政府如是定位天府新区。中科院成都科学研究中心破土动工、北航西部国际创新港签约落户、中国建筑西南设计中心、中国电信天府云计算中心入驻……过去一年，成都乃至四川的大事件，有很大一部分都发生在成都天府新区。

在2017的天府新区“攻略”中，更是基本划定了建设开放新高地、建设“双创”新中心、建设一体新格局、提升国际化水平的发展理念，助力天府新区“四轮驱动”驶进春天里。

今年，四川自贸区又将天府新区成都直管区划入范围之内，这意味着，借助制度创新，天府新区更能打造与国际接轨的营商环境，助推优秀企业加速集聚。 5月3日，投资8亿的中铁先进中心正式完工，中铁城投集团入驻办公，成为天府新区商务区排名前列入驻央企。

自此，天府新区的商务属性昭然若揭。集两大高级战略于一身的天府新区，取得了难以比拟的殊荣。而由此带来的办公物业需求，也成为市场关注的焦点。

天府新区红利十公里

商务渴求呼之欲出

成都历来就是中小型企业的全国“强头兵”，嗅到金钱味道的中小企业以及创业者无疑也想搭上天府新区这趟“红利列车”，共同驶向财富的南极。

但就目前的情况来看，从麓山大道到兴隆湖十公里范围内，可售的写字楼，尤其是小型办公非常有限。尽管创富的热情与渴求是与日俱增的，但中小型企业的办公场地就难以得到兑现。想要入驻天府新区，想在“中国西部硅谷”的中心分一杯羹，可谓难上加难。

初来乍到成都的龚先生，是一家金融公司的创始人，在选择成都分公司的办公地时，他认为天府新区就是不二选择。于是他开着车直戳戳南下，想在传说中的兴隆湖畔寻得一隅自由的天地。本以为能在欣赏湖光潋滟之余有所收获，但却得知，兴隆湖畔的写字楼均是政府为科学城相关企业修建，引进的皆是类似于清华大学在此设立的是四川能源互联网产研院等科研机构。

本以为要就此打道回府，方向盘向左打圆，行驶10分钟后，却邂逅了天府大道、东山大道、老成仁路交界处的SOHO办公——复地御香山。他回首之后才发现，原来这里才是天府新区的起点。

抢滩天府中轴门户

入驻中国经济第四极

复地御香山SOHO办公作为天府新区排名前列商务产品，不仅仅体现在它的先行精神，更在于它的稀缺属性。天府大道鳞次栉比的建筑中，供世界500强备选的席位已经足够，但真正考虑到了成都中小型企业或者是创业者的需求的，只此一席。

如果说天府新区是成都距离世界最近的地方，那么复地御香山作为天府中轴的门户，买入自用或作为长足投资，中国经济第四极的红利都将垂手而得。