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上周成都土拍实得楼面价破两万 新房供销比下降

2017/09/14 07:35 来源: 搜狐焦点网 评论
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楼面地价冲破两万。

上周,成都土地市场毫无意外再次成为一城谈资。引述正合周报原话:最高无偿移交41%,实得楼面地价冲破两万。

面粉再度贵过面包

实得楼面价破两万

据正合顾问中心研究院数据组发布的周报数据来看,上周成交主城区及近郊八宗土地,其中1宗商兼住、7宗住宅用地,合计620亩,北京金隅、成都德商两家开发商均收获两宗土地。本次主城区成交土地设有最高限价以及无偿移交租赁比例。最高无偿移交41%,实得楼面地价破两万。

(图片来源:正合顾问中心研究院)

其中,9月6日拍卖两宗新川和大丰地块,均未到熔断价成交,大丰片区地块由北京金隅以10950元/平米的楼面地价竞得,标志着新都地价正式进入万元时代;9月7日,拍卖6宗地块主城区住宅土地,包括武侯区2宗、青羊区1宗、锦江区1宗、高新区1宗、成华区1宗,首次采用“配建并无偿移交定量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”、“限价竞买+竞自持商品住房面积比例+抽签竞得”方式确定竞得人,其中高新区中和街道由北京金隅以楼面地价12800元/平米竞得,最高无偿移交41%,实得楼面地价破两万大关;另外,成华区八里片区地块最高自持50%,由成都业瑞以楼面地价13800元/平米竞得。

新房市场供销比下滑

两盘开盘认购率100%

新房市场方面,上周开盘项目较前一周有所减少。据中成房业周报数据统计,上周成都5个项目开盘,其中4个住宅项目,1个办公项目,共推958套,成交609套,成交率63.6%;其中住宅共推903套,成交578套,是上周供应和成交的主力;办公共推55套,成交31套;环比前一周开盘项目减少,总体认购率下降。

(图片来源:中成房业)

上周大成都商品住宅新增供应8.55万平米(数据更新滞后);成交56.25万平米,其中近郊成交35.69万平米,占比63%,环比上升110.01%;天府新区成交1.53万平米,占比3%,环比下降15.43%。其中龙泉驿区成交量为12.51万平米,依然占据成交榜首。

来源:封面新闻

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责任编辑:刘畅  JN1861

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