成都
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三号宗地紧邻福锦路一段，与铁佛寺一街之隔。地块出让面积约46亩，容积率为2.0。相比同属于武侯新城的2号宗地，起拍楼面价多了500块——8500元/平。在与德商几番较量后，保利以12000元/平的楼面价拿下武侯区簇锦的宗地，溢价率: 41%
现场实况
【14:42】12000元/平！保利拿下三号宗地！
【14:40】短短7分钟，楼面价已飙升至11100元/平。
【14:35】德商出价9100元/平，保利再次加入战斗。
【14:33】三号宗地开始竞拍，无人叫价。
三号宗地
宗地位置： 武侯区簇锦街办铁佛村9组
净用地面积： 46.11 (亩)
净用地面积： 30738.07 (平米)
土地用途分类： 纯住宅
土地用途： 住宅用地70年
计算容积率： 2
可开发体量： 6.1476 (万㎡)
起拍单价： 1133.26 (万元/亩)
起拍总价： 52254.6 (万元)
起始楼面地价： 8500 (元/㎡)
起始楼面地价： 12000 (元/㎡)
溢价率: 41%
交通方面，距地铁9号线约500米，距离武侯大道仅300米。商业配套方面、教育资源方面与二号宗地多有重叠。
房价方面，地块周边新房项目数量有限，金隅大成珑熙郡待售，去年拿地的阳光城，已在今年7月售罄。二手房方面，绿地·圣路易名邸、中海锦城、玲珑郡等高档楼盘二手均价高于10000元/平。
回溯区域土拍史，武侯新城铁佛片区最近一次土拍在去年6月，阳光城以9600元/平拍得武侯铁佛地块，所建项目阳光城檀府已经售罄。
