成都
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8月16日上午，成都近郊3宗土地入市，排前受到广泛关注的天府新区新津2宗地意外以底价成交，反而排前受冷的青白江地块现场竞争异常激烈。
16家号牌经过86轮喊价，青白江地块最终被金科双翼置业有限公司拿下，成交总价约5.6亿元，楼面地价3600元/平。看似不高的总价和楼面地价，实则溢价达到260%！溢价率远超成都各区平均水平，更打破了上半年邛崃保持的113%的溢价记录。
这是今年来青白江成交的首宗土地，同时也是金科首次进入青白江。
数据来源：中成房业
从位置来看，青白江此宗土地位于凤凰大道以南、凤祥大道以北，净用面积51696.66平方米，合计77.5450亩。周边拥有凤凰湖湿地公园这样的生态配套，也有青白江实验小学、北大附中成都为明学校等教育配套。而从周边的小区分布来看，该区域的生活配套也相对成熟。
青白江地块位置示意图
而从青白江片区的房价来看，8月新房均价 5975 元/m²，环比上月增长11.06%。从今年来区域的房价走势来看，青白江楼市价值值得期待。
