成都"后改需元年":5大项目 蓝光高端系列“围城”

“蓝光公园华府，首批次推出264套叠溪院落、花园洋房，开盘当天认购264套，去化100%……”记者朋友圈被房产中介的这条消息刷屏了。

近年来，成都房地产市场上蓝光公园华府这一类改善型住宅项目越来越多，2016年更被称为“成都改需元年”。数据统计显示，成都100-130平米改善型产品的成交面积占比在2015年末就已上涨至18.8%，而这一占比在2016年末突破了近几年来20.1%的历史高点。

改善型项目受捧的原因是多样的。首先是随着经济生活的发展，成都人的追求不再停留于“有地方住”，更多人追求住得方便、住得舒心；其次，随着二胎政策的开放，改善型的住房从一定程度上来说正在成为“刚需”；最后是改善型产品在市场上更具竞争力，尤其是在成都相比北上广深房价还算非常温柔的情况下，更多人会选择一步到位。

那么，成都市场2017年上半年已过完。城东南西北均有改善代表作值得关注：

01. 城东

蓝光公园华府

△ 蓝光公园华府实景图

项目地址：龙泉驿 成龙大道金枫路

主力户型：建面约134-168平叠溪花园洋房

楼盘特色：成都排名前列叠溪院落、花园洋房、中式园林景观

咨询电话：400-099-0099 转 65662

仁恒滨河湾

△ 仁恒滨河湾实景图

项目地址：锦江 东二环四段外侧汇源北路

主力户型：暂无房源在售，3期推出时间待定

楼盘特色：三环内、河景、大平层

咨询电话：400-099-0099 转 16213

02. 主城

蓝光雍锦世家

△ 蓝光雍锦世家实景图

项目地址：武侯 永顺路38-附1号

主力户型：建面146㎡、175㎡大平层

楼盘特色：大平层、别墅叠拼、双楠配套成熟

咨询电话：400-099-0099 转 65662

雍锦阁

△ 雍锦阁小区花园效果图

项目地址：成华 建功路66号（东郊记忆西大门旁）

主力户型：建面202-275大平层

楼盘特色：大平层、坐拥繁华、公园地产

咨询电话：400-099-0099 转 33548

朗御

△ 朗御实景图

项目地址：锦江 大慈寺路3号

主力户型：4套502平大户

楼盘特色：带四家天机泳池、坐拥成都最繁华商圈

咨询电话：400-099-0099 转 15856

03. 城南

蓝光长岛国际社区

△ 蓝光长岛国际社区意境图

项目地址：双流 永康森林旁

主力户型：建面约130-180大平层

楼盘特色：长岛特色、森林景观环绕、智能社区

咨询电话：400-099-0099 转 68755

德商御府天骄

△ 德商御府天骄效果图

项目地址：双流 牧华路与锦江路交界处

主力户型：建面约107-172平大户

楼盘特色：别墅搭高层、慢跑道、体育休闲公园、规划公立幼儿园

咨询电话：400-099-0099 转 65048

新鸿基悦城

△ 新鸿基悦城效果图

项目地址：双流 华阳天府大道南延线侧

主力户型：建面约150-380平大户

楼盘特色：顶跃天际泳池、3000平豪华会所、小学幼儿园配套

咨询电话：400-099-0099 转 15840

04. 城西

蓝光雍锦园

△ 蓝光雍锦园

项目地址：青羊 清波路（IT大道北，西三环外）

主力户型：目前仅9套剩900-1300平双拼别墅在售

楼盘特色：多公园环绕、多样的别墅形式、独立小院

咨询电话：400-099-0099 转 65672

万科城臻园

△ 万科城臻园效果图

项目地址：郫县 羊西线成外旁地铁二号线百草路站

主力户型：建面约90-137平3-4房

楼盘特色：近地铁站、新川派风景园林、附近教育资源丰富

咨询电话：400-099-0099 转 19122

保利西子城

△ 保利西子城效果图

项目地址：温江 芙蓉大道三段华西分院对面

主力户型：近期将推169-175平联排别墅

楼盘特色：别墅洋房搭、商业配套成熟、半围合布局

咨询电话：400-099-0099 转 13841

从成都多个区域的项目盘点，可以清晰地看到，蓝光在成都各个重点片区都布局了高端项目，蓝光地产布局大成都、主打高端产品的发展路线可见一斑。而蓝光公园华府，作为蓝光地产在城东重点打造的高端项，蓝光品牌效力+品质楼盘号召力+拿地时191.67%溢价成为区域地王，让它一直备受市场关注。

项目作为成都排名前列洋房叠溪院落，主推建筑面积约134-168平3-4房，采用全套房涉及，户户南北通，房间采光条件良好。更让人惊喜的的是，蓝光公园华府底跃户户带花园，溪水自院门流淌而过，顶跃配置阔景露台，可将整个小区公园尽收眼底。而每户约2.4米的超大进深阳台，更让住户尽享花园式居住环境。

蓝光公园华府首批次开盘去化100%，可谓是对成都楼市、对品牌、对购房者交上了一份满意的答卷。搜狐焦点更从售楼处了解到，项目后批次推出洋房房源现已验资排满1栋楼，所剩余房源不多。