成都楼市较新数据: 成华区成交涨130%

2017-04-24 17:14:44 来源：搜狐焦点网

一、新房市场

1、上周商品房市场供给、成交

根据房管局公示显示，上周主城区新办预售证12个，新增预售面积50.0万㎡。

自从4.12楼市调控后，开发商积极申请预售证，同时也加快预售证发放的速度，补仓成都楼市住宅。预售面积达到了近期的新高，在一定程度上缓解了市场上“缺货”的窘境。

上周大成都商品房新增供应67.35万㎡（锐理数据更新滞后）；成交77.40万㎡，环比下降3.51%。其中主城区成交24.81万㎡，占比32%，环比上上周上升14.27%；近郊成交36.43万㎡，占比47%，环比下降15.63%；天府新区成交2.06万㎡，占比3%，环比下降34.84%。上周成华区（成交9.50万㎡）和龙泉驿区（成交8.69万㎡）排在前两位。

截至上周，商品房累计存量4281.72万㎡，2017年累计销售1019.61万㎡。

商品房市场周供求走势图：

2、开盘情况

上周监控15个项目开盘（住宅10个，商铺2个，办公3个），共推4986套，成交3377套，成交率67.73%；其中住宅推3874套，成交2569套，成交率66.31%；商铺推140套，成交97套，成交率69.29%；办公推972套，成交711套，成交率73.15%；环比上上周开盘项目增多，总体认购率下降。

上周15个开盘项目中，人居盛和林语、东原晴天见、合能枫丹铂麓、蔚蓝卡地亚花园城这四个住宅项目认购率达100%。其中，位于城南的人居盛和林语实行网上选房，因为位置佳、价格低，不到1分钟即售罄。另外，蔚蓝卡地亚花园城悄无声息的开盘，均价约为17500元/平，在近期开盘的项目中，价格算是非常高的，认购率竟也高达100%。