成都3900亩供地计划已出 房企们可以准备钱了

供应原则

1节约集约原则

严格控制总量，有效盘活存量，优化供应结构，提高利用效率和效益。严禁别墅类项目供地。

2供需平衡原则

坚持市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，严格保护耕地，控制新增建设用地，优先利用存量土地，保持土地供需平衡。

3区域统筹原则

根据区域发展战略，统筹各区域土地供应，合理安排供应总量、结构、布局和时序，实现区域统筹。

4有保有压原则

切实保证城市轨道交通等基础设施项目以及棚户区改造项目用地供应，优先保障民生工程项目用地供应。严格控制不符合国家产业政策和土地供应政策的项目，特别是高耗能、高污染、低水平重复建设项目。
　

计划指标

1

国有建设用地供应总量

2017年度中心城区国有建设用地供应总量控制在730公顷以内。

2

国有建设用地供应结构。

2017年度中心城区国有建设用地供应总量中，商服用地75公顷，工矿仓储用地40公顷，住宅用地185公顷，公共管理与公共服务用地160公顷，交通运输用地110公顷，水域及水利设施用地160公顷。

3

国有建设用地供应布局

2017年度中心城区国有建设用地供应布局上，工矿仓储用地主要分布在各区工业园区内；商服用地和住宅用地供应的重点主要集中在土地需求相对较大、商品房库存量较小的重点区域范围内；

基础设施和公共配套用地重点保障各片区中小学幼儿园、养老、绿地、垃圾压缩站、社区服务综合体等民生项目建设；交通运输用地主要保障锦江区、青羊区和成都高新区的片区配套道路建设；水域及水利设施用地重点保障青羊区金沙湖水库项目用地。
　

政策导向

1

严格土地供应总量控制

参考中心城区前5年土地供应规模，结合中心城区经济总量、人口资源、土地市场运行情况、民生及重点产业项目用地需求、区域可售商品住房销售周期、商业办公用房库存量、已供地未开工存量等多种因素，适度调增土地供应总量，切实稳定市场预期。

2

优化土地供应结构。

进一步优化土地供应结构，适度调整经营性建设用地供应量，继续降低传统商业办公用地供应比例，适当增加商品住宅类用地供应，重点保障轨道交通、道路、教育、文化、体育、养老等民生项目用地供应。
　

3

盘活存量建设用地

继续支持和推动棚户区、旧城区改造，增加存量用地在土地供应中的比例，提高旧城区土地利用效率。支持企业、科研院校利用存量房产进行制造业与文化创意、科技服务业融合发展。
　　

4

保障重点产业用地供应

和鼓励发展重点产业项目，大力推动产业转型升级，支持新兴产业发展，加快构建先进制造业、现代服务业联动发展的现代产业体系。年度供应计划指标优先用于安排省市重大产业项目、新兴产业项目。
　
另外值得注意的是2017年将开展土地利用动态巡查，督促已供土地及时开发利用，依法处置空闲闲置土地，提高节约集约用地水平。

 （来源：成都商报）