成都某楼盘强制搭售车位 被曝只卖关系户

3月14日，牙叔特别披露，中房优山PLUS强制搭售车位，在售楼部现场，中房优山PLUS售楼人员表示，买房必须买车位。

3月17日，相关报道引发关注，成都市消费者协会对此作出了《成都市消费者协会消费纠纷调解通知书》，并拟将相关线索递交给相关主管部门。

3月23日，中房优山PLUS售楼部大门紧闭，已然贴出“暂停营业”的告示。

▲中房优山PLUS贴出“暂停营业”的告示

在该告示之中，中房集团成都房地产有限公司表示，中房优山PLUS电力检修，从2017年3月23日至2017年3月26日暂不对外开放！

但是，中房优山PLUS所在的区域，近期未见供电异常。而通过网友曝料，牙叔发现，中房优山PLUS“暂停营业”的背后，还有更多的利益牵扯和暗箱操作。

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近日，李先生称，在中房优山PLUS遭遇“强制消费”，即如果要购买中房优山PLUS的房子，就必须购买一个车位。

在中房优山PLUS的暗访现场，一位置业顾问称，“买一个房子，还要买一个车位”。

而对于“车位是不是必须要购买”的问题，该置业顾问进行了肯定答复。

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事件被牙叔特别披露之后，旋即引发多方关注。而李先生更加关注的是，中房优山PLUS是否取消强制搭售车位的“规定”，从而能够买到中房优山PLUS的“裸房”。

看来，李先生的愿望要落空了。在牙叔与中房优山PLUS多位负责人的沟通之中，该楼盘内部互相推诿责任，但就是不正面给个说法。

直到3月23日，中房优山PLUS售楼部发出一则“暂停营业”的告示，引起购房者高度关注。

昨晚，相关人士则向牙叔曝料，中房优山PLUS已经偷偷开盘！

该曝料者称，中房优山PLUS的1栋基本属于半福利性质的房子，大部分是给内部人士和关系户的，已经内部认购了，内部认购就是挂牌价，但是也必须买一个车位，等过两天看透明房产网上的房源状态有没有变成黄色，应该大概有数了。

曝料者表示，透明房产网已经显示1号楼有定购状态了，相关部门不准中房涨价，中房优山PLUS就采用内部认购，认购完了挂中介的方式，规避预售价，1栋多半是专门给关系户和内部人士修的福利房，感觉中房太会玩弄老百姓了，大半夜还在录系统，蓝色比刚才变多了好多。

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今日，牙叔登陆透明房产网，对中房优山PLUS目前的房源状态进行了解。

透明房产网显示，中房优山PLUS1期于2017年3月17日取得商品房预售许可证号100026,预售范围为1号楼及地下室,预售面积为74404.38平米,开盘日期为2017年03月25日，包含住宅417户、商业41户。

但是，在没有任何开盘迹象的情况之下，中房优山PLUS的房源，已然大部分处于“定购”状态，而可售房源也仅剩下76套，按照417户的开盘数量计算，截止目前，已然去化约72%。

▲中房优山PLUS房源情况

▲中房优山PLUS房源情况

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下午1点，牙叔就中房优山PLUS售楼部“暂停开放”一事，致电中房优山PLUS相关负责人聂娜。

在排名前列个电话之中，对方声音清晰，但无论牙叔如何提问，话筒里一直不停传来的，就只有对方“喂、喂、喂”的声音。对此，牙叔尽力提高了音量，“信号不好？听不到吗？”中房优山PLUS相关负责人聂娜终于条件反射的说了一个字，“对”。

于是牙叔挂断电话再次致电聂娜，这次，对于中房优山PLUS售楼部“暂停开放”、中房优山PLUS是否已经开盘等问题，聂娜仅表示，“我不负责这个事，我不是很清楚”。

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昨天，牙叔还在说，买房子，总会让人忧愁一阵子，而按照中房优山PLUS的做法，可能会让购房者愤怒好一阵子。

首先，中房优山PLUS强制搭售车位，强买强卖的事情，不像是中房集团成都房地产有限公司这样有国企背景的公司干的事呀！

再说，强制搭售车位不仅侵害了消费者权益，涉嫌违反相关法规，同时，在调控的当下，你还带头以搭售车位的方式变相涨价！

如今，强制搭售被购房者投诉，中房优山PLUS再度变本加厉，甚至以内部认购的方式，把其他购房者拒之门外，而美其名曰“电力检修”——让你们这波刁民，甚至连售楼部的门都进不了！

如此行事，中房优山PLUS、中房集团成都房地产有限公司，你们令人细思恐极。

（来源：楼市牙尖帮）