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今天过后 华府板块让你高攀不起!

2017/03/15 11:08 来源: 搜狐焦点网 评论
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本次拍卖共有9家房企报名,包括龙湖、保利、中铁建、信勤(中海)、新城控股等大牌房企,并且设置了拍卖最高限价。

时隔近两个月,成都土地终于“上新”了!自2017年2月22日成都市国土资源局放出公告开始,152亩的华府地块俨然成为了众多开发商垂涎的“饕餮盛宴”!不仅如此,城南作为成都热门的购房区域,土拍动向也成为了不少购房者置业的风向标,3月15日,楼市的目光全部投向了这宗地块。

据锐理数据从现场发出的消息显示,本次拍卖共有9家房企报名,包括龙湖、保利、中铁建、信勤(中海)、新城控股等大牌房企,并且设置了拍卖最高限价!上午10点,拍卖正式开始,经过56轮激烈角逐,最终成都信勤置业(中海)以2176万元/亩、10880元/平米的楼面地价拿下,刷新了华府板块地价。由于剑南大道的一道之隔,道路以西,属于双流的华府板块一直以来被不少购房者“嫌弃”,2016年3月,华府板块楼盘的均价仅为5000-6000元/㎡,而从去年年底开始,不少楼盘均价已经破万,而如今10880元/㎡的地价,直逼周边楼盘价格。看来,今天过后的华府,真的会让你高攀不起!

该宗地之所以如此炙手可热,除了土地供应稀缺之外,还具有其他超强大的优势。其一,宗地本身方正规整且面积大,减少开发成本。

其二,城南虽然出台限购政策,但是购房者对城南的热度并没有太大幅度的减少,城南依旧是置业热区。

其三,城南其他区域基本处于无地可卖、无房可售的状态下,而万科、中海、北辰、中铁建等房企从去年年底到今年年初在华府板块皆有项目亮相和土地成交,华府板块在2017年将会是城南活跃度较高的一个区域,因此不少开发商想将该宗地收入囊中。

2016年12月29日,中铁建在该宗地紧挨着的周边也拿了3块地,均价8900元/㎡。此次信勤(中海)以高价拿下该宗地,不仅预示着中海地产在城南的触角将再次延伸,更值得期待的是,这个片区由中铁建和中海两大品牌房企集中开发,呈现出来的产品必定会惊艳成都楼市。

宗地拍卖详情



宗地位置:双流区协和街道长顺村2、6组,清河村9组

交易方式:拍卖

用地面积:合152.1925亩

起拍价:1280万元/亩

起拍楼面价:6400元/㎡

规划用地使用性质:住宅用地兼容商服用地(兼容比例≤10%)

容积率:1.0<R≤3.0

成交单价(万元/亩):2176

成交总价(万元): 331170.88

楼面价(元/平米):10880.00

溢价率:70.00%

竞得者:成都信勤置业有限公司

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责任编辑:郑莉娜  JN057
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