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成都主城今年首次放地 8宗土地总面积超500亩

2017/03/15 09:00 来源: 搜狐焦点网 评论
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今日,成都市公共资源交易服务中心在官网上挂出“成公资土拍告[2017]3号”,公告主城区8宗共计约540亩的土地将于4月6日公开拍卖。

今日,成都市公共资源交易服务中心在官网上挂出“成公资土拍告[2017]3号”,公告主城区8宗共计约540亩的土地将于4月6日公开拍卖。

关于20多天后的这场土拍,成都商报房产记者(微信号:成都商报房产发布)整理出了以下看点:

1、这是2017年以来成都主城区首次有土地推出,上一次主城区拍地还是2016年12月28日,至今已有接近3个月时间;

2、8宗地块中,3宗位于金牛区,武侯区和成华区各2宗,另1宗位于青羊区,全部为二类住宅用地或商服兼容二类住宅用地;

3、在上述8宗土地中,有3宗为熔断后再上市,包括有位于金牛区百寿路的16亩地块、武侯区七里村6组、铁佛村7、8组162.30亩地块以及位于青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角34.54亩地块。值得一提的是这三宗熔断土地的本次起拍价与上次相同,楼面地价分别为10500元/平米、9000元/平米、7500元/平米!

4、2017年以来,熔断机制在双流等区县土拍中启用,此次推出地块具体的出让方案尽管尚未发布,不过有业内人士预计称,熔断机制将持续有效。

一号地块

地址:金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组

面积:191.7396亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:2.0

商业占比:10%

起拍楼面地价:7000元/平方米

二号地块


地址:金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组

面积:63.4099亩

土地性质:城镇混合住宅用地,商业用地

容积率:不大于1.3不小于0.43

商业占比:不大于50%

起拍楼面地价:5000元/平方米

三号地块


地址:金牛区百寿路

面积:16.6647亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:4.0

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:10500元/平方米

四号地块


地址:武侯区七里村6组,铁佛村7、8组

面积:162.3056亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:2.5

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:9000元/平方米

五号地块



地址:武侯区红牌楼街道太平村1、7组

面积:15.9767亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:1.9

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:9000元/平方米

六号地块


地址:成华区建设南路

面积:44.5313亩

土地性质:商服用地住宅用地

容积率:5.0

商业占比:可兼容住宅建筑面积不大于49%

起拍楼面地价:8000元/平方米

七号地块


地址:成华区新鸿南支路5号

面积:10.9189亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:4.0

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:7100元/平方米

八号地块


地址:青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角

面积:34.5471亩

土地性质:商业用地城镇混合住宅用地

容积率:4.83

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:7500元/平方米

(本文转自微信号公众号:成都商报房产发布)

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责任编辑:余秋红  JN1435
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