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揭秘成都热门区域住宅租金 哪里较便宜?

2017-02-22 08:45:11 来源: 搜狐焦点网

来成都工作生活的人越来越多,暂时买不起房就只能选择租房,一起来看看成都各大热门片区的租金如何?

成华区

建设路片区

建设路一带曾是成都老工业基地东郊核心区域,现为成都第二商圈,时尚城东,购物天堂。大量的商场、写字楼汇集于此,其中还有像高地这样的甲级写字楼,人口密集,商业发达。

一居室参考价格:700元-2000元

二居室参考价格:1300元-2800元

每平方米参考价格:20元-50元/平方米

租房推荐:万科金域蓝湾(30元-40元/平方米)、龙湖三千城(35元-40元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:蜀大侠、烤匠、一洋刺身、大嘴霸王排骨、销魂掌等

购物:SM百货、龙湖三千集、优客城市广场、万科•钻石广场等

医院:成都市第六人民医院、成都城北医院等

学校:电子科技大学、成都理工大学、成都石室中学初中学校

交通:公交;6路、14路、42路、61路、75路、76路、159路、180路以及K1、K2快速公交等

万年场片区

万年场西邻二环路,北接成华大道公里,东至三环路,南界蜀都大道延伸线的迎晖东路,交通拥有得天独厚的优势。又凭借万象城的入驻,使得该片区的商业氛围愈发浓厚,经济发展迅速。

一居室参考价格:500元-2800元

二居室参考价格:1000元-4000元

每平方米参考价格:20元-55元/平方米

租房推荐:花样年花郡(20元-37元/平方米)、紫东芯座(30元-46元/平方米)、华润二十四城(40元-60元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:初原炙烧居酒屋、空签签火锅串串、PANKOO釜山料理、彼得西餐厅等

购物:万象城等

医院:成华中新诊所

学校:金苹果博文幼稚园、成都市成华小学、成都石室小学

交通:5路、8路、20路、71路、112路、114路、182路、297路等;地铁4号线

金牛区

九里堤-交大片区

这一片区也是非常吃香的位置,无论是办公场所——成都环球广场、购物天堂——凯德广场、学术圣地——西南交大统统都囊括在内,未来还将坐拥地铁五号线、六号线的沙湾站口、七号线的九里堤路口,交通位置极其便利!

一居室参考价格:650元-1800元

二居室参考价格:1200-2500元

每平方米参考价格:20元-55元/平方米

租房推荐:西沙美景(25元-30元/平方米),华宇锦城名都(26元-29元/平方米),智慧康城(20元-35元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:蛙3烹蛙馆,巴伐利亚西餐厅,九锅一堂,瓜串串,小龙坎老火锅等

购物:凯德广场等

医院:济和春中医骨伤诊疗中心等

学校:西南交通大学,成都金牛实验中学等

交通:3路、17路、48路、56路A、59路、93路等

武侯区

科华路片区

科华路片区不仅集结了成都众多的美食商铺,沿线更云集了许多大大小小的写字楼。各种银行金融机构星罗密布,还有王府井百货、仁和春天等高档百货林立。

一居室参考价格:1000元-3000元

二居室参考价格:1400元-3800元

每平方米参考价格:30元-60元/平方米

租房推荐:科院街小区(30元-32元/平方米)、樱花假日(30元-40元/平方米)、棕南乙区(24元-35元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:朴家韩国料理、绝城芋儿鸡、月满大江、情妹耙泥鳅、自贡好吃客等

购物:王府井百货(科华店)、仁和春天百货、泛悦mall等

医院:安琪儿妇产医院、四川大学华西医院(妇科)、成都市第七人民医院

学校:第七中学、成都市棕北小学、华西小学、棕北中学、四川大学第二幼儿园

交通:6路、49路、55路、62路、76路、92路、102路等;K1线、K2线快速公交;地铁1号线、地铁3号线

桐梓林片区

毗邻美领馆,新希望大厦、保利中心等大型写字楼坐落在此处,充满欧式风情的街道和建筑,非常有小资情调。

一居室参考价格:1400元-6000元

二居室参考价格:2000元-9000元

每平方米参考价格:25元-60元/平方米

租房推荐:首航欣程(20元-25元/平方米)、桐梓林欧城(55元-60元/平方米)、首座(56元-70元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:大龙燚火锅、大离刺身、李不管把把烧、陈记顺和牛肉、玉林串串香等

购物:紫荆美熙广场、宜家、大世界商业广场等

医院:四川省中西医结合医院、四川省肿瘤医院等

学校:中医药大学(人民南路校区)、高新实验小学、成都师范银都小学90紫薇校区、成都高新实验中学(新北校区)

交通:59路、61路、76路、93路、111路、115路等;地铁1号线

59路、61路、76路、93路、111路、115路等

青羊区

骡马市片区

骡马市商圈曾经与春熙路、盐市口并称为“成都商业铁三角”,在市中心形成三足鼎立之势。虽然近年来发展的脚步逐步放缓,但骡马市商圈周围完善的交通和休闲娱乐等配套服务,商业气氛依然浓厚,不少写字楼依然吸引了不少公司的入驻。

一居室参考价格:1200元-2700元

二居室参考价格:1500元-3500元

每平方米参考价格:28元-45元/平方米

租房推荐:证大正府(36元-46元/平方米)、融城云熙(37元-41元/平方米)、锦天国际(33元-37元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:蓉和印象、老码头火锅、PANKOO釜山料理、斗鸡饭场伙、山口目日式料理等

购物:富力天汇、远东百货(骡马市店)、新城市购物广场、铂金城市购物广场、百盛购物中心等

医院:第三人民医院体检部、仁济医院等

学校:成都猎物中学南华实验学校、成都市实验中学附属外国语小学、东城根街小学等

交通:48路、52路、55路、56路A、98路等;地铁1号线、地铁4号线

锦江区

红星路片区

红星路位于成都市中心城区,毗邻春熙路,与蜀都大道、东大街等交汇,周边包括春熙路步行街、红星路步行街、香槟广场、活水公园等商业区和旅游景点。其中四川人民广播电台、省经济广播电台、四川日报社等传媒集团纷纷坐落于红星路上,云集了众多新闻工作者。

一居室参考价格:1300元-3500元

二居室参考价格:500元-2500元

每平方米参考价格:25元-50元/平方米

租房推荐:秀舍天涯(30元-42元/平方米)、水岸丽舍(20元-30元/平方米)、红星国际(48元-70元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:情妹妹干锅、上井精致料理、水货、元气寿司、三哥田螺等

购物:IFS国际金融中心、伊藤洋华堂(春熙店)、银石广场、伊势丹、太古里等等

医院:成都市排名前列人民医院、成都市第二人民医院、锦江区人民医院等

学校:第三中学、北京师范大学成都实验中学等

交通:5路、6路、7路、8路、37路、61路、80路、101路等;地铁4号线、地铁1号线

盐市口片区

盐市口商圈历来都是成都市中心的商业腹地,距天府广场150米左右,有像新世纪百货、茂业百货、仁和春天百货等大型购物中心,也有像泰华、新中兴这样的批发零售中心,人流如织,商机无限。 

一居室参考价格:1500元-2600元

二居室参考价格:2300元-3400元

每平方米参考价格:28元-60元/平方米

租房推荐:城市理想(45元-60元/平方米)、阳光365(42元-50元/平方米)、都市驿站(34元-40元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:自留田西北菜、泰漫时光•泰式火锅、探鱼、小龙坎老火锅、四海一家等

购物:新世界百货、仁和春天百货、EGO潮流广场、茂业天地等

医院:成都锦二医院、极光口腔医院等

学校:石室中学(文庙校区)、西北中学、树德实验中学(东区)、实验小学(人民中路校区)、市级机关排名前列幼儿园

交通:1路、43路、45路、47路、56路、104路等

高新区

天府软件园

成都天府软件园位于成都高新区南部园区的核心地带,已成为成都软件与服务外包产业的核心聚集区,有近300家国内外知名企业入驻,目前已经成为了上班族追逐梦想的聚集地。

一居室参考价格:600元-3000元

二居室参考价格:1300元-4000元

每平方米参考价格:20元-50元/平方米

租房推荐:花样年美岸(48元-52元/平方米)、远大都市风景(40元-50元/平方米)、大有智慧广场(35元-50元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:巴国布衣,小酒场川菜馆,比火老成都麻辣烫等

购物:环球中心,银泰城,美年广场,伊藤洋华堂,世豪广场,复城国际等

医院:德仁堂,第三人民医院(体检分中心),高新海尔森医院

交通:地铁1号线、84路、102路、115路、118路等

百草路片区

百草路片区周边聚集了4S店、地产置业、活动策划等行业的大小型公司。同时,成外、实外这两大成都很好的私立学校双双坐落于此,许多家长在这儿买房子、租房子也是因为这个原因。

一居室参考价格:600元-1400元

二居室参考价格:900元-2800元

每平方米参考价格:20元-40元/平方米

租房推荐:保利香槟国际(25元-40元/平方米)、西区花园(15元-22元/平方米)、成外雅庭(15元-23元/平方米)

周边服务设施 

餐饮:雅莉家烤肉馆、六年二班串串、星星韩餐厅、打牙记、巴蜀燚燚原味老火锅等

购物:沃尔玛等

医院:西部颈腰椎病专科医院、红十字应急救护医院等

学校:成都外国语学校、成都市实验外国语学校、成外附小、电子科技大学成都学院等

交通:54路、183路、311路、726路、733路等;地铁2号线

当然,在成都租房

你还要考虑这些问题

看房需看什么?

1.周围环境以及配套

查看房子是否临近马路、采光和通风是否良好等;询问周边生活配套设施的情况,如菜市场、公交线路、就医条件。

2.重点关注门窗

检查防盗门性能、窗户是否完好及门窗边卫生情况如何;检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器。

3.检查屋内配置

检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限。

签订合同时要注意什么?

签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。

主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

注意:未达成协议前,不要缴纳费用;交押金务必留存收据。

交接房屋注意什么?

1.检查固定设施

如果物品不能正常运转或损坏,可以要求房东维修;如果房东承诺更换,有必要在合同中约定。

2.物业交验应作为合同附件

如果通过中介租房,交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度;如果是自行租房,需要记录下水、电、气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等,并作为合同附件一一说明。

3.尽快更换房门锁

房屋交接完成后尽快更换锁芯;正式入住后,如碰到设施正常使用中出现故障等情况,应排名前列时间与房东或中介联系。

(来源:成都微生活)


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