一、新房市场
1、开盘情况
上周(1.16-1.22)监控3个项目开盘(住宅3个),共推883套,成交153套,成交率17.3%;环比上上周开盘项目减少,总体认购率降低。
2、上周商品房市场供给、成交情况
根据房管局网站公示,上周主城区新办预售证1个,新增预售面积3.1万㎡。
上周大成都商品房新增供应16.62万㎡(锐理数据更新滞后);成交69.90万㎡,环比下降5.14%。其中主城区成交16.80万㎡,占比24%,环比上上周上升5.95%;近郊成交38.07万㎡,占比54%,环比下降6.96%;远郊成交11.44万㎡,占比16%,环比下降17.19%。上周郫县(成交8.16万㎡)和双流(成交8.05万㎡)排在前两位。
截至上周,商品房累计存量4460.22万㎡,2017年累计销量214.62万㎡。
3、上周商品房市场周供求走势
4、住宅市场成交排行(面积、套数)
5、各行政区商品住宅成交情况
上周主城均价环比下跌16.8%,为11689元/平米;近郊县均价环比上涨7.8%,为6549元/平米。其中,主城锦江区均价跌幅高达31.9%,而高新区紧随其后下跌达26.2%。各行政区商品住宅成交套数良莠不齐,武侯区大跌58%,而金牛、青羊、郫县等行政区出现大幅上涨。
二、土地市场:
1、上周土地供应
上周无新增供应土地;
2、上周土地成交
上周成交土地12宗,合计面积329.6亩,其中,成都陇海三郎旅游资源开发有限公司以底价拿下崇州三郎镇3宗商业用地。