一、新房市场:
1、开盘情况
上周(1.2-1.8)监控8个项目开盘(住宅6个,办公2个),共推1756套,成交948套,成交率53.9%;其中住宅推1517套,成交768套,成交率50.6%,办公推239套,成交180套,成交率75.3%;环比上上周开盘项目基本持平,总体认购率降低。其中“成都铂悦山”为首批次开盘。
2、本周商品房市场供给、成交情况
根据房管局公示显示,本周主城区新办预售证5个,新增预售面积16.3万㎡。
上周大成都商品房新增供应9.14万㎡(锐理数据更新滞后);成交71.03万㎡,环比下降24.25%。其中主城区成交20.33万㎡,占比29%,环比上上周下降11.74%;近郊成交33.57万㎡,占比47%,环比下降18.47%;远郊成交14.01万㎡,占比20%,环比下降10.35%。上周温江(成交11.55万㎡)和高新区(成交6.72万㎡)排在前两位。
截至上周,商品房累计存量4429.24万㎡,2017年累计销售71.03万㎡。
3、本周商品房市场周供求走势
4、住宅市场成交排行(面积、套数)
5、各行政区商品住宅成交情况
上周主城均价环比小幅上涨2.3%,为12529元/平米;近郊县均价环比微涨1.3%,为6366元/平米。其中,主城锦江区涨幅高达20.2%,而高新区房价下跌达23.6%。各行政区商品住宅成交中,成交套数普遍下跌,锦江区、温江逆市大幅上涨。
二、土地市场:
1、本周土地供应
上周无新增供应土地;
2、本周土地成交
上周成交土地1宗,合计面积53.6亩,土地来自崇州市三郎镇,由成都陇海三郎旅游资源开发有限公司竞得。