成都
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1月10日，成都猴年土地最后一拍！其中龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北的地块是今天土拍的重头戏，该地块除了起拍价是该区域近3年来土地楼面价的较高位之外，周边的配套资源也是非常具有看点的。该地块毗邻地铁2号线书房站，西侧为新开业的新城吾悦广场，周边公园绿地资源丰富，地块北侧有约3000亩的皇冠湖水生态公园及书房村生态观光公园。另外，该地块临近龙泉驿老城区，周边学校较多，医疗资源充足，可谓是成都土拍市场的一块“大肥肉”。
正是因为如此，今天的土拍也相当激烈。龙湖、华润、鲁能、北大资源、新希望、新城控股等12家品牌房企现身现场，经过多轮喊价，北大资源最终以楼面价6400元/㎡拿下，据悉，该价格几乎与该区域在售楼盘均价齐平，甚至超过部分高层在售均价，刷新区域土地成交价格记录！
另外，值得购房者注意的是，该地块的《出让方案》中明确要求竞得者配建幼儿园，竣工验收后须无偿移交龙泉驿区相关职能部门，且“如项目需分期建设，则幼儿园须在一期建设。”此外，该方案该要求竞得者配建的集中商业须与住宅同步动工建设。这对于购房者来说是特别是个利好消息。
第二宗地地块位置：龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北
交易方式:拍卖
用地面积(平米):105406.94
用地面积(亩):158.1104
土地用途:住宅兼容商业
容积率:2.0＜容积率≤3.0计入容积率的总建筑面积：住宅建筑面积不大于252977㎡；商业建筑面积不大于63244㎡。
起拍价(万元/亩):660
成交单价（万元/亩）:1280
成交总价（万元）:202381.31
楼面价（元/平米）:6399.99
竞得者: 北大资源集团地产有限公司
溢价率:93.93 %
计算容积率:3
