一、新房市场
1、开盘情况
上周(12.12-12.18)成都监控3个项目开盘(住宅2个,商铺1个),共推408套,成交174套,成交率42.6%;其中住宅推273套,成交158套,成交率57.9%,商铺推135套,成交16套,成交率11.9%;环比上上周开盘项目基本持平,总体认购率降低。其中“金科天宸”为首批次开盘。
2、商品房市场供应、成交情况
根据房管局公示显示,上周主城区新办预售证6个,新增预售面积13.9万㎡。
上周大成都商品房新增供应3.79万㎡(锐理数据更新滞后);成交69.70万㎡,环比下降6.51%。其中主城区成交16.29万㎡,占比23%,环比上上周下降19.42%;近郊成交37.96万㎡,占比54%,环比下降0.19%;远郊成交11.66万㎡,占比17%,环比下降7.37%。上周新都(成交8.54万㎡)和双流(成交8.32万㎡)排在前两位。
截至上周,商品房累计存量4432.16万㎡,2016年累计销售3475.81万㎡。
3、商品房市场周供求走势
4、住宅市场成交排行(面积、套数)
5、各行政区商品住宅成交情况
上周主城均价环比下跌4.3%,为12742元/平米;近郊县均价环比上涨5.8%,为6989元/平米,其中,金牛区涨幅高达16.4%,而高新区房价下跌达23.5%。各行政区商品住宅成交中,成交套数仅青羊区、天府新区、温江、新都环比上周,其中青羊区成交套上环比上涨46.7%领涨。
二、土地市场
1、整体土地情况
上周新增供应土地13宗,合计面积383.16亩,均来自远郊;其中,蒲江甘溪镇新推8宗土地,崇州三郎镇新推4宗土地。上周无成交土地。
2、上周土地供应
上周新增供应土地13宗,合计面积383.16亩,均来自远郊;其中,蒲江甘溪镇新推8宗土地,崇州三郎镇新推4宗土地。
3、上周土地成交
上周无成交土地。
(数据来源:中成房业)