成都
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本月成交均价延续10月的上涨趋势，但涨幅已较10月明显缩窄，房价上涨的趋势在严厉的政策调控下，已明显“收敛”。最近政府对外发布的调控细则中，二手住宅未在限购之列，受此影响区域业主报价和经理信心指数再次回升。在本轮调控升级中，二手住宅相比新房优势明显，在后续市场或迎来机会。
成交均价稳步上扬，后市仍将保持
本月楼盘成交均价为12809元/㎡，环比上涨1.2%，同比则明显上涨30%。
四川中原认为，本月成交均价延续10月的上涨趋势，但涨幅已较10月明显缩窄，房价上涨的趋势在严厉的政策调控下，已明显“收敛”。当前，受城南调控升级影响，新房市场置业者观望情绪严重，但二手住宅未在限购之列，受此影响区域周度业主报价和经理信心指数再次回升。在本轮调控升级中，二手住宅相比新房优势明显，在后续市场或迎来机会。
上涨楼盘比例下降，武侯、金牛房价下滑
价格变动区间：全市84个样本楼盘中，本月上涨的楼盘虽仍占特别数，但上涨比例较10月下降了16个百分点，且涨幅也较10月明显下降。其中涨幅大于10%的楼盘占比为13%，涨幅大于5~10%的楼盘占比为8%。
区域价格涨幅：本月各行政区结束全线上涨趋势。其中，高新区、青羊区、锦江区和成华区延续上涨，但武侯区和金牛区房价涨幅出现下降。
