69轮竞价!恒大溢价113%强势拿下成都温江低密地块

10月10日，成都市公共资源交易中心通过拍卖出让温江柳城街道四地块，它们分别位于：温江区柳城街道新华社区，温江区柳城街道新华社区、涌泉街道明光社区，温江区柳城街办新华社区，温江区柳城街办新华社区、涌泉街办明光社区。共计323.2477亩。其中两宗地在开拍前因故终止拍卖。

这四块地属于连襟地块，位于凤翔大道与温泉大道的夹角处，其中排名前列宗地和第三宗地因故终止拍卖。这四块地与温江在售的泰合新光华府、金恒德时代金悦隔街相望，稍微远一点还有合能珍宝琥珀、恒大城、、和记黄埔彩叠园、珠江御景湾、佳兆业丽晶港等楼盘，周围新盘较多，该板块是建设中的新城区，待各大楼盘交房入住，可形成较浓厚的居住氛围，此外，周边已经成熟的商业有珠江广场，可满足日常消费需求。

今日土拍现场共聚集7家房企，第二宗地经过51次竞价、第四宗地经过69次竞价，最后由恒大强势拿下，分别溢价78.13%和113.33%值得一提的是，这两宗地容积率都在1.5和2.5之间，两宗地加起来超过200亩，是打造低密住宅区的理想之地！

排名前列宗

土地位置：温江区柳城街道新华社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 54127.6

用地面积(亩): 81.1914

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于1.5且不大于2.5

起拍价(万元/亩): 320

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）: 

楼面价（元/平米）: 

竞得者: 

溢价率: %

计算容积率: 2.5

交易结果:因故终止

第二宗

土地位置：温江区柳城街道新华社区，涌泉街道明光社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 62635.68

用地面积(亩): 93.9535

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: A地块不小于1.5且不大于2.5；B地块不大于1.8。A地块约为42635.79平方米（约63.9537亩），B地块约为19999.89平方米（约29.9998亩）。

起拍价(万元/亩): 320

成交单价（万元/亩）:570

成交总价（万元）: 53553.5

楼面价（元/平米）: 3755.79

竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司

溢价率: 78.13%

计算容积率: 2.28

第三宗

土地位置：温江区柳城街办新华社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 27354.56

用地面积(亩): 41.0318

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于1.5且不大于2.5

起拍价(万元/亩): 320

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）: 

楼面价（元/平米）: 

竞得者: 

溢价率: %

计算容积率: 2.5

交易结果:因故终止

第四宗

土地位置：温江区柳城街办新华社区，涌泉街办明光社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 71380.67

用地面积(亩): 107.0710 

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于1.5且不大于2.5

起拍价(万元/亩): 300

成交单价（万元/亩）:640

成交总价（万元）: 68525.44

楼面价（元/平米）: 3840

竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司

溢价率: 113.33%

计算容积率: 2.5